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1/19
1.998.000,00 €
14 Zi.
359,7
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das angebotene Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Anbau mit einer zusätzlichen Gewerbeeinheit. Die Immobilie weist einen renovierungsbedürftigen Zustand
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auf, wobei die Wohnungen aufgrund langjähriger Mietverträge unterschiedliche Zustände aufweisen, bedingt durch Eigenleistungen der Mieter.
Ein herausragendes Merkmal dieser Liegenschaft ist der großflächige Garten, der trotz seines Alters gut gepflegt ist und von allen Wohnungsmietern genutzt werden darf.
Das Wohngebäude gliedert sich in zwei übereinanderliegende 4-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Der Keller erstreckt sich über das gesamte Gebäude und ist den unterschiedlichen Parteien zugeordnet.
Ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, wurde der Baukörper bis auf die Grundmauern abgetragen und im Jahr 1971 erweitert und aufgestockt.
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1.500.000,00 €
789
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Lochhausen.
Unter Berücksichtigung der Bebaubarkeit nach §34 BayBO (Nachbarschaftsbebauung) erscheinen zwei Baukörper realisierbar.
Das Grundstück ist auf Grund des Altbestandes bereits
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teilweise erschlossen.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung!
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Interessentin!
Sehr geehrter Interessent!
Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie im Alleinauftrag und unter Geltung unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen anbieten zu können.
Gerne senden wir Ihnen nach Ihrer
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Kontaktanfrage per E-Mail mit Ihren vollständigen Adressdaten samt Telefonnummer das ausführliche Exposé zu und stehen Ihnen bei weiterem Interesse für Fragen bzw. eine Besichtigung zur Verfügung. Die Bekanntgabe der Objektdaten bzw. der Objektadresse erfolgt unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Gebührenforderung im Falle eines Kaufes der Immobilie. Gemäß § 656a BGB ist es notwendig, dass Sie uns den Maklervertrag in Textform bestätigen.
Das GRUNDSTÜCK (ca. 655 m²/ca.30 m x 23 m) mit Altbestand liegt im Dorfkern zentral und ruhig an einer kleinen Straße in 2. Reihe. Es ist voll erschlossen. Der Altbestand ist ein großzügiges Einfamilienhaus von 1972, bestehend aus KG, EG (ca.121 m² Wohnfläche.) und DG (nicht ausgebaut). Die überbaute Bodenfläche bet
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Lochhausen:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lochhausen vereint Alltag, Freizeit und Erholung! Das Objekt befindet sich absolut ruhig gelegen an der Aubinger Lohe und ist nur einige hundert Meter vom S-Bahnhof Lochhausen entfernt. Lochhausen ist ein aufstrebender Stadtteil. Dort werden
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Tradition und urbanes Leben vereint. Ein charmanter Ortskern mit Biergärten und alten Gehöften trifft auf moderne Wohnanlagen am Rande eines Naturschutzgebietes. Die großzügigen Grünflächen der Aubinger Lohe lassen einen die Hektik der Großstadt vergessen. Einen besonderen Mehrwert finden Naturliebhaber am Langwieder See oder am Lußsee, die fußläufig erreicht werden können. Der Kindergarten und Tennisverein sind beide in unter 5 Minuten zu Fuß gut erreichbar; die Grundschule ist in ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und das Gymnasium wie auch die Waldorfschule in Gröbenzell sind mit dem Fahrrad in unter 20 Minuten zu erreichen. Im benachbarten Stadtteil Pasing, der problemlos in ca. 12 Minuten Autofahrt zu erreichen ist, finden Sie zahl
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lochhausen vereint Alltag, Freizeit und Erholung! Das Objekt befindet sich absolut ruhig gelegen an der Aubinger Lohe und ist nur einige hundert Meter vom S-Bahnhof Lochhausen entfernt. Lochhausen ist ein aufstrebender Stadtteil. Dort werden
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Tradition und urbanes Leben vereint. Ein charmanter Ortskern mit Biergärten und alten Gehöften trifft auf moderne Wohnanlagen am Rande eines Naturschutzgebietes. Die großzügigen Grünflächen der Aubinger Lohe lassen einen die Hektik der Großstadt vergessen. Einen besonderen Mehrwert finden Naturliebhaber am Langwieder See oder am Lußsee, die fußläufig erreicht werden können. Der Kindergarten und Tennisverein sind beide in unter 5 Minuten zu Fuß gut erreichbar; die Grundschule ist in ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und das Gymnasium wie auch die Waldorfschule in Gröbenzell sind mit dem Fahrrad in unter 20 Minuten zu erreichen. Im benachbarten Stadtteil Pasing, der problemlos in ca. 12 Minuten Autofahrt zu erreichen ist, finden Sie zahl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
71
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Willkommen in Aubing, einem malerischen Stadtteil Münchens, wo die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens harmonisch
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zusammenkommen. Diese bezaubernde Gegend zeichnet sich durch ihre idyllischen Grünflächen, gepflegten Parks und den nahegelegenen Aubinger Lohe Wald aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Lage am Stadtrand bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die S-Bahn-Verbindung S4 "Aubing" liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie umliegende Viertel. So können Sie die Vorzüge der Großstadt genießen und dennoch die Ruhe und Gelassenheit des Lebens außerhalb des geschäftigen Stadtzentrums erleben. Aubing bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die alle bequ
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
4 Zi.
171,8
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt und Post in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In familienfreundlicher Umgebung von München-Freiham, hervorragend für eine Eigennutzung + En
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Quelle: www.immowelt.de
5.200.000,00 €
23 Zi.
579
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Anwesen liegt im begehrten Stadtteil München-Aubing, der sich im Westen der Landeshauptstadt München befindet und insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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ist das gesamte Münchner Stadtgebiet gut zu erreichen. Zusätzlich zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine Grün?ächen und Parks aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einladen. Das Anwesen ist harmonisch in eine Umgebung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern gebettet. Aubing verfügt über ein exzellentes Angebot an Kindergärten/Kitas, Schulen, eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Ärzte. Die S-Bahnhaltestelle Aubing ist in nur etwa zehn Minuten fußläu?g zu erreichen. Das Zentrum Alt-Aubing, dessen historischer Ortskern als Ensemble unter Denkmalschutz steht, liegt nur fünf Fahrradminuten entfernt. Die Münchner