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1/27
1.100.000,00 €
8 Zi.
170
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1939 bietet eine ideale Aufteilung. Mit zwei Garagen und einem Südgarten ist es perfekt für Familien, die den Luxus eines eigenen Zuhauses schätzen. Die Eigentümerin, die 94 Jahre alt ist, bleibt im Erdgeschoss
...
und Dachgeschoss als Mieterin gegen Mietzahlung bis zum Ende ihres Lebens wohnen. Dies bedeutet, dass das EG und DG von der Mieterin weiter bewohnt wird. Das 1. Obergeschoss ist derzeit leer und steht ab sofort zur freien Nutzung zur Verfügung. Das Haus ist in drei separate Einheiten unterteilt, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten:
Die erste Einheit bietet einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Eine sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Die einladende Wohnküche ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Unterhaltung. Ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 18 m² Größe sorgt für erholsame Nächte, während das Tageslichtbad mit Dusche für Komfort und
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1/27
1.100.000,00 €
8 Zi.
170
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1939 bietet eine ideale Aufteilung. Mit zwei Garagen und einem Südgarten ist es perfekt für Familien, die den Luxus eines eigenen Zuhauses schätzen. Die Eigentümerin, die 94 Jahre alt ist, bleibt im Erdgeschoss
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und Dachgeschoss als Mieterin gegen Mietzahlung bis zum Ende ihres Lebens wohnen. Dies bedeutet, dass das EG und DG von der Mieterin weiter bewohnt wird. Das 1. Obergeschoss ist derzeit leer und steht ab sofort zur freien Nutzung zur Verfügung. Das Haus ist in drei separate Einheiten unterteilt, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten:
Die erste Einheit bietet einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Eine sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Die einladende Wohnküche ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Unterhaltung. Ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 18 m² Größe sorgt für erholsame Nächte, während das Tageslichtbad mit Dusche für Komfort und
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1/11
1.850.000,00 €
4 Zi.
148
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Modern Living - Top ausgestattetes Dachterrassen- Ensemble
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1/9
4.350.000,00 €
7 Zi.
336,05
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Den Alltag einfach draußen lassen!
Ruhe und Gelassenheit finden Sie auf dem ca. 1.100m² großen Grundstück nicht einsehbar, mit herrlich eingewachsenem Garten. Pasing Stadtgebiet: finden Sie Ruhe und Gelassenheit im hektischen Alltag. Das
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Einfamilienanwesen besticht durch die sehr gute Lage, unweit des Münchner Stadtkerns und durch sein einmaliges Platzangebot mit hochwertiger Ausstattung:
Mehr als 336 m² Wohnfläche sind auf drei Stockwerken verteilt. Insgesamt stehen 7 Zimmer, davon bis zu 5 Schlafzimmer und 4 Bäder zur Verfügung.
Durch den mit Windfang abgetrennten Eingangsbereich gelangen Sie in das Anwesen. Eine angrenzende Garderobe, sowie ein Gäste-WC inklusive Dusche heißen Sie willkommen. In der Diele angelangt teilt sich der Grundriss im Erdgeschoss auf in den Bibliotheksraum, den Hauswirtschaftsraum mit Austritt auf die Terrasse und den Garten, die Küche mit Durchgang zum Wohn- und Esszimmer. Zwei weitere Räume schließen hier an, ein weiteres WC, sowie ein
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1/14
3.800.000,00 €
5 Zi.
338
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Außergewöhnliches Refugium in uneinsehbarer Lage in München-Laim - ein echtes Juwel auf 1.504 m² Grund
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1/18
1.378.800,00 €
6 Zi.
185
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Auf einem ca. 284 m² großen Grundstück inkl. Duplex befindet sich das gepflegte und gut verwaltete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, es schließt bündig als Reiheneckhaus an das Nachbargebäude an. Das Haus wurde im Jahre 1953 errichtet,
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der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte in den Jahren 1987/88. Die drei Einheiten verfügen über insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss ist langfristig vermietet, die Einheiten im OG und DG sind seit dem 15.12.2023 vermietet. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und sind in einem guten Zustand. Als zusätzliche Modernisierungsmaßnahme wurde vor wenigen Wochen eine neue Brötje-Gasheizung eingebaut.
Die dargestellten Daten zum Energieausweis beziehen sich auf die alte Heizung und entsprechen somit nicht mehr dem aktuellen Stand.
Die Errichtung eines kommunen Anbaus an das bestehende Mehrfamilienhaus und der Bau zweier Duplex-Garagen inklusive zusätzlicher Außenstellplätze sind von den
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1/11
1.549.000,00 €
4 Zi.
140
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese derzeit vermietete stilvolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen:
- Grundrisse optimal aufgeteilt, ideal als Familienhaus!
- Ausführung ist solide mit modernisierter Ausstattung!
- Ruhige Lage auf einem grossem Grundstück in einer bevorzugten
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Wohngegend!
- Anbindung ideal, durch Nähe zu Haltestellen des ÖPNV!
- Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs!
- TOP! Das Grundstück bietet der Familie eine große *Spielfläche* und ggf. weitere Potenziale.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
1.990.000,00 €
9 Zi.
207,38
m2
80687 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das im Jahr 1936 errichtete Einfamilienhaus ist eine wahre Seltenheit, die sich in einer ruhigen, dennoch äußerst zentralen Lage befindet. Das freistehende Haus, auch bekannt als "Kaffeemühlenhaus", liegt auf einem großzügigen, sonnigen
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Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Nymphenburg. Es besticht nicht nur durch seinen unvergleichlichen Charme, sondern auch durch eine gemütliche Atmosphäre, eine geräumige Terrasse und einen attraktiven Grundriss. Auf drei Etagen erstreckt sich das Haus, das zudem über einen vollständigen Keller verfügt. Im Jahr 2012 wurde die Immobilie umfassend saniert. Dieses Objekt wird Liebhaber einer einzigartigen Lage nahe der Stadt und eines wunderschönen, familienfreundlichen Umfelds begeistern - denn wer kann schon von einem freistehenden Einfamilienhaus in Gehweite zur U-Bahn schwärmen? Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/15
3.990.000,00 €
7 Zi.
308
m2
80686 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Laim ist mit die beliebteste Cityrandlage Münchens. Die Nähe zur Innenstadt ermögli-cht es schnell und bequem in die Stadt zu gelangen, während die Nähe zur Natur im Westpark oder im Stadtpark eine willkommene Flucht aus dem hektischen Alltag
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bietet. Dieser Mix aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht München Laim zu einem äußerst attraktiven Wohnort.
Die Vorzüge von München Laim erstrecken sich von Einkaufs- und Shopping-Möglich-keiten über kulturelle Angebote bis hin zu Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Ein besonderer Pluspunkt sind die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in die Innenstadt, sei es durch die S-Bahn, U-Bahn oder Trambahn. Der Hauptbahnhof München oder der ICE-Bahnhof München-Pasing sowie auch der Flughafen München sind optimal erreichbar.
Zudem sind wichtige Autobahnanbindungen wie die A95 und die A96 schnell zu erre-ichen, womit Laim erstklassige Mobilitätsmöglichkeiten im Alltag bietet.
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1/15
289.500,00 €
1 Zi.
39,4
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Gepflegtes, gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1972. Das Ensemble mit zeitlosem Erscheinungsbild wurde in Betonbauweise errichtet und regelmäßig modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Geschäfte und in den oberen
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Geschossen die Apartments. Über das geräumige Treppenhaus mit praktischem Lift sind alle Etagen bequem zu erreichen. Ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
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1/9
245.000,00 €
1 Zi.
27,4
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972. Das Gebäude wurde in zeitloser Flachdacharchitektur errichtet und ist umgeben von schön begrünten Freiflächen. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, nützliche
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Kellerräume sowie praktische Gemeinschaftsflächen wie eine Waschküche, einen Trockenraum sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen.
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1/9
750.000,00 €
3 Zi.
90
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2000. Sie verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² über reichlich Platz zum Wohlfühlen und ist ungestört in zweiter Reihe
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hinter einem Vorderhaus gelegen. Die perfekte Kombination aus raffinierter Architektur und funktionaler Gestaltung macht sie zu einem begehrten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie der offene und helle Wohnbereich, der als Herzstück durch Großzügigkeit und Raumhöhe fasziniert. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Beleuchtung und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Nachbarschaft. Die angrenzende Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt dazu ein, ausgiebig die Sonne zu genießen und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ein weiterer kleiner Balkon erweitert den Wohnraum nach Westen. Der separate Küchenbereich kann von dem
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1/11
599.000,00 €
3 Zi.
74,6
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 auf einem großzügigen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Neben einem Wasch-/Trockenraum verfügt es über einen
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Fahrradkeller und einen ansprechend begrünten Innenhof mit Sträuchern und Bäumen sowie einen Kinderspielplatz mit gemütlichen Sitzgelegenheiten.
Der aktuelle Energieausweis befindet sich Erstellung und wird nachgereicht.
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1/9
3.450.000,00 €
588
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus befindet sich seit seiner Fertigstellung in Familienbesitz. Es wurde in Ziegelbauweise in idealer Südausrichtung mit Blick auf niedrige 1-2 Familienhäuser und grüne Gärten erstellt. Es gibt keinen Instandhaltungs- oder
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Renovierungsstau, alle notwendigen Arbeiten wurden stets durchgeführt. Mit einer Brennwertheizung aus dem Jahr 1999 und modernen Kunststofffenstern erreicht das Haus eine gute Energiekennzahl von 178 kWh/(m²a). Die massive Ziegelbauweise und die bis unters Dach reichende Treppe lassen zudem eine weitere Aufstockung um mindestens ein Geschoss zu - siehe Nachbarhaus. Laut LBK ist dies möglich. Die Grundrisse sind praktisch gestaltet, so hat jede Wohnung neben der Küche einen kleinen Essbereich. Bis auf die 2-Zimmer-Wohnungen verfügen alle Wohnungen über Tageslichtbäder. Die Erdgeschosswohnungen bieten zudem einen idyllischen, ruhigen Garten- und Terrassenanteil. Die Balkone sind groß und überwiegend nach Süden ausgerichtet. Mit dem
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1/8
2.190.000,00 €
3 Zi.
160
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
DWS4- ein durchdachtes, auf 2 Ebenen ausgelegtes Wohnkonzept, das Lebensqualität in jeder Facette neu definiert.
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1/8
218.000,00 €
1 Zi.
32
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
+++ Blick bis zu den Alpen +++ super Infrastruktur +++ Süd-Balkon +++
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1/8
845.000,00 €
5 Zi.
92,73
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Altbau
unterkellert
In einem denkmalgeschützten Ensemble aus dem Jahre 1906, im Stadtteil Laim, erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 92,73 m² und 5 Zimmern. Das Haus bietet ein ansprechendes Potential, ist jedoch
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sanierungsbedürftig, was Raum für individuelle Gestaltungsideen schafft. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer samt offener Küche, einem Badezimmer und dem Zugang zu einem idyllischen Garten inklusive Terrasse und praktischem Gartenhaus. Ein perfekter Ort, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein separates WC, was die Immobilie besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer und ein Büro, die flexibel als Rückzugsort oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Keller mit Waschmaschinen- und Stromanschluss sowie einem weiteren WC, was den praktischen Aspekt des Hauses
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1/7
578.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus liegt im Stadtteil Laim. Über ein zentrales Treppenhaus mit einer herrlichen alten Holztreppe gelangen Sie zur Wohnung im 4. Stock., die mit einem massiven
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Fischgrät-Parkett ausgestattet ist. Es gibt 1 Schlafzimmer und 1 identisch großes Wohn-Esszimmer sowie 1 große (Wohn-) Küche mit Fenster. Das kleinere Zimmer kann gut als Arbeits- als auch als Schlafzimmer genutzt werden In der großen Diele gibt es ausreichend Platz und zusätzlichen Stauraum. Es gibt keinen separaten Stellplatz. Diese wunderbare Wohnung ist bereits langjährig vermietet. Die zuverlässige Mieterin möchte vorläufig gerne dort wohnen bleiben. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch vorab geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten unter meiner mobilen Telefonnummer > 0172-8918439
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1/6
420.000,00 €
2 Zi.
63,78
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer gepflegten Wohnanlage erwartet Sie diese einladende und ruhige 2-Zimmer Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre besticht. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der zusätzliche Vorraum auf, der sich ideal
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für die Unterbringung Ihrer Garderobe eignet und somit für ein ordentliches Erscheinungsbild sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das gut geschnittene Wohnzimmer, welches durch große Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Hier eröffnet sich der Zugang zu dem einladenden Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie entspannte und sonnige Stunden im Freien verbringen können. Der Balkon zum parkähnlichen und ruhigen Innenbereich bietet Platz für gemütliche Sitzmöbel und eignet sich perfekt für gesellige Abende oder einfach zum Entspannen. Die vollausgestattete Küche befindet sich am Ende des Flurs und bietet neben zwei Fenstern auch ausreichend Stauraum für Kochutensilien. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum
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1/4
1.050.000,00 €
3 Zi.
120
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Mehrparteienhauses in München-Laim.
Die im Jahre 2013 umfangreich sanierte Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Helligkeit, die hochwertige Ausstattung
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und eine großzügige und ausgereifte Grundrissgestaltung. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Flur der Wohnung. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, insgesamt drei Balkone, welche alle über die Wohnräume zu betreten sind und ein separates WC mit WM-Anschluss. Die Wohnung wie auch die gesamte Anlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz (Duplex-Parker) sowie zwei Kellerabteile runden dieses Angebot ab.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung besteht rechtlich aus zwei Wohnungen, welche räumlich zusammengelegt wurden.