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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
82110 Streiflach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im südöstlichen Bereich der Großen Kreisstadt Germering (Landkreis Fürstenfeldbruck) im Ortsteil Harthaus, ca. 1,5 Kilometer östlich vom Stadtzentrum von Germering und ca. 15 Kilometer westlich vom
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Stadtzentrum der Landeshauptstadt München entfernt. Der Ortsteil Harthaus grenzt an ein Waldstück, welches vom Grundstück aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Germering selbst bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität, ergänzt auch durch das nahe gelegene Fünfseenland. Das Verkehrsaufkommen in der Straße, über die das Grundstück erschlossen ist, ist gering, da diese im Wesentlichen nur von Anliegern genutzt wird. Durch die rund 750 Meter entfernte S-Bahn-Haltestelle "Harthaus" (MVV-Zone M) mit Anbindung an die Bahnlinie S 8 (die S 8 fährt auch direkt zum Flughafen München) besteht ein sehr guter Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Das Stadtzentrum der Landeshauptstadt München ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Min
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
51,31
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Germering (ca. 40.000 Einw.) liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt München. Durch die idealen und kurzen Verkehrsverbindungen zur A 99 und A 96, sowie die direkte Anbindung an den Flughafen
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München und die S-Bahn-Linie S8, bietet sich die Stadt als hervorragende Alternative zum Wohnort München an. Die S-Bahn-Haltestellen Harthaus und Germering sind in ca. 10 Min. fußläufig zu erreichen. Harthaus zählt zum kostengünstigen Münchner Innenstadt-Tarif. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Ein umfangreiches Kultur- und Freizeitprogramm, Cafès, Restaurants, Vereine, Hallen- und Freibäder, Sportplätze usw. lässt keine Wünsche offen. Der "Germeringer See und das "5-Seen-Land" sind beliebte und nahegelegene Ausflugsziele. Alle Besorgungen für den täglichen Bedarf (Discounter, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Ärzte usw.) sind auch ohne Auto zu erreichen.
Ausstattung: +hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von SIEMENS (
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
139,5
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Luxuriös kernsaniertes Reihenmittelhaus auf einem sonnigen Südseiten Grundstück, mit eingewachsenem Garten in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten. Neuer Dachgeschoss Ausbau mit modernem Badezimmer, technische
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Erneuerung aller Elektro- und Sanitärleitungen, neue Holzpellet Heizung mit 800 Liter Warmwasserspeicher und Frischwasserstation, Dach Neueindeckung inkl. neuer Isolation in einer Stärke von 160 mm, neue Bodenbeläge, Rohr- und Elektroleitungen neu, Terrassen Neugestaltung. 140 m² eingewachsener Garten mit Gartenhaus Neue Marken Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Sanierungs-Überblick: Renovierungsmaßnahmen: - Dachgeschoss Neuausbau inkl. exklusivem Badezimmer - Neue Dacheindeckung mit Spenglerarbeiten - Dach Isolation (Zellulose Gesamtstärke 160 mm) - Neueinbau eines exklusiven Duschbads im 1. OG - Neueinbau Gästetoilette EG - Neueinbau einer Pellet-Heizung mit - Warmwasserboiler 800 Lit. und Frischwasserstation - Vorbereitung Ph
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
39,1
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Germering, die S-Bahn Haltestelle Harthaus ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Buslinien sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants,
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Bäckereien, Ärzte, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Museum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Eingangsbereich der Wohnung ist einladend gefliest und verfügt über einen praktischen Garderobenschrank. Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, mit LS-Schaltern und einem Fi/RCD für zusätzliche Sicherheit. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
101
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Römerschanzenstraße in Germering, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit kleinen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern. Trotz der Idylle sind S-Bahnstation, das Zentrum von Germering sowie
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Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß in 15 Minuten oder mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was für eine hervorragende Anbindung spricht.
Ausstattung: - Einbauküche (im Preis inklusive) - Fußbodenheizung - Fenster aus Tropenholz, zweifachverglast - Aufzug - Wärmeschutz an den Außenwänden - Bad komplett saniert (neue Rohre, neue Belüftungsanlage) - Gäste-WC - Kachelofen mit neuem Einsatz - Großes Kellerabteil (7,5 Quadratmeter) mit Licht und Steckdose - Fahrradkeller und -schuppen - Breiter Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €)
Objekt: Diese geräumige 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen 101 Quadratmeter puren Wohnkomfort. Mit der Möglichkeit, ein
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Quelle: www.immowelt.de
2.099.000,00 €
6 Zi.
190
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie
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nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
Ausstattung: Elegante Stadtvilla mit Grundstück und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m2, auf der sich alle Wohn- und Lebensträume verwirklichen lassen. Bodentiefe Verglasungen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und sorgen in Kombination mit einer Deckenhöhe von 2,75m für ein wunderschönes Raumgefühl auf den großflächigen Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich, ein Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer mit separatem Badezimmer und Walk-In Dusche. Diese clevere Anordnung ermöglicht ihnen das H
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
89,94
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: GERMERING: Germering ist eine Kreisstadt im Landkreis Fürstenfeldbruck und befindet sich ca. 20 km westlich von München. Die Kreisstadt Germering zählt mit dem Ortsteil
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Unterpfaffenhofen ca. 41.700 Einwohner und besticht durch ihre Nähe zu München und der direkten Nachbarschaft zum Landkreis Starnberg. Aber auch Germering selbst bietet ein vielfältiges Angebot, das es zu entdecken gilt. Großer Anziehungspunkt für alle Altersklassen ist z.B. die Stadthalle mit ihrem hochkarätigen Kulturangebot, ihren Sonderausstellungen und den vielfältigen Veranstaltungen. Weitere Freizeitmöglichkeiten, wie die Eislaufhalle, ein 9-Loch Golfplatz oder auch der künstlich angelegte "Germeringer See" im Naherholungsgebiet komplettieren das Angebot und machen die Kreisstadt zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort in optimaler Lage. INFRASTRUKTUR Die Kreisstadt Germering verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglich
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
74
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die ansprechende und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses einer schönen, kleinen Wohnanlage mit modernem Charakter. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, das
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Wohnzimmer erreichen Sie durch eine Flügeltüre mit Glasfenster. Der Balkon richtet sich nach Westen aus. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche mit heller Einbauküche (offener Küchenbereich) und einer kleinen Vorratskammer. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Es gibt noch ein Kinderzimmer und ein geräumiges Bad mit WC. Zusätzlich ist ein Duschbad mit WC vorhanden. Die Böden sind aus einem hellen Eichenparkett. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Haus befindet sich der Waschraum mit der Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zur eigenen Nutzung aufzustellen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eigenbedarfskündigung ist möglich (3 Monate Kündigungsfrist. Miete p.m. EUR 1.559 netto, Miete p.a. EUR 18.708 n
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
29,98
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Germering ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Westen von München und bietet neben einer modernen und hervorragenden Infrastruktur einen hohen Wohnwert durch ein
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naturverbundenes Umfeld in unmittelbarer Nähe zur Stadt München. Die große Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern. So befinden sich im Zentrum - zahlreiche Supermärkte - Bäckereien - Ärzte, Apotheken, Banken - einladende Cafés und Restaurants - ein Cineplex-Kino - ein Frei- und Hallenbad - eine Eislaufhalle - die Stadthalle als beliebter kultureller Veranstaltungsort In Germering befinden sich zudem: - Kinderkrippen - Kindergärten - Grundschulen - Mittelschulen - das Max-Born-Gymnasium - Musikschule - die Germeringer Einkaufspassagen mit zahlreichen Geschäften - ein expert TechnoMarkt - ein Hagebaumarkt mit Gartencenter - ein Dehner-Gartencenter - die S-Bahn-Station Germering- Unter
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das von uns im Alleinauftrag angebotene, sonnige 716 m² große Grundstück, befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und begehrten Lage von Germering. - hohe Bebaubaubar/Ausnutzung nach derzeit gültigem Bebauungsplan
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IG 22 der Stadt Germering möglich - für Mehrfamilienhaus, Doppelhaus, Dreispänner oder großzügiges Einfamilienhaus Auf dem Grundstück steht ein in solider Qualität, massiv gebautes, sowie voll unterkellertes Ein-/Zweifamilienhaus (Außenmaße 8,30 x 10 m) mit einer separaten Garage. Von außen sprüht das Haus mit seinen Fensterläden und dem liebevoll bepflanzten Vorgarten sehr viel Charme aus. Das Haus aus dem Baujahr 1956 wurde im Laufe der Jahre renoviert. u.a. Dach, Bad im DG, Holzfenster mit Isolierverglasung und Fensterläden. Trotzdem sind energetisch gesehen Sanierungen zu empfehlen. Das Haus kann bei Bedarf durch seine Aufteilung von 2 Parteien oder als WG genutzt werden. Auch ein Anbau an das Bestandgebäude wäre möglich. Pläne hierfür li
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
83,19
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 83,20 m² Wohnfläche liegt im Ortsteil Unterpfaffenhofen in nächster Nähe zum Freibad, dem Eisstadion, dem Sportplatz, einem kleinem Park und der Kerschensteiner Schule. Die Verkehrsanbindung an die
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Landeshauptstadt München ist über die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Autobahn A 96 sehr günstig. Der Flughafen ist per Auto innerhalb von 20 - 30 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt von München erreichen Sie in ca. 25 min.
Ausstattung: Der morgendliche Sonnenbalkon ist nach Osten ausgerichtet und wird vom Wohnzimmer aus betreten. Die beiden Schlafräume bieten ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einem Fenster und einer Einbauküche ausgestattet. Es besteht noch ausreichend Platz um einen Essbereich zu integrieren. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und bietet ebenfalls Platz für die Waschmaschine. Das WC ist separat in einem eigenen Raum angeordnet. Im Flur kann die Garderobe u
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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
4 Zi.
113
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die 1975 von der Firma Schwörer gebaute DHH ist versetzt gebaut und vermittelt so das Gefühl eines Einfamilienhauses. Eine klassische Aufteilung im Erdgeschoss, die abgeschlossenen Küche mit einer modernen Einbauküche und das
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anschließende Esszimmer sorgen für Gemütlichkeit. Das geräumige Wohnzimmer mit seiner nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und der Garten vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss sind weiter noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und eine Gäste-Toilette zu finden. Das Dachstudio mit seiner großen Fensterfläche ist ein idealer Rückzugsort für große Kinder. Das zweite Zimmer im DG wird als Speicher genutzt, kann aber ausgebaut werden. Die dafür nötige Dachisolierung ist bereite vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Stauraum und Platz für Hobby’s. Eine Einzelgarage mit Zugang in den Garten läßt auch das Auto nicht im Freien stehen. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Charme des Hau
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
84
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Germering liegt im Westen von München und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Die Stadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, eine solide
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Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Pendler ist Germering attraktiv, da die Stadt hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Die Stadt kombiniert die Vorteile einer Wohnstadt am Stadtrand von München mit einer raschen Erreichbarkeit der Münchner City und des Umlandes. Die S-Bahn-Linie S8 verbindet Germering - zeitweise im 10-Minuten-Takt - mit der Münchner Innenstadt und dem Flughafen München. Die Autobahn A96, die am Mittleren Ring endet, und die A99, bekannt als Münchner Westumfahrung, verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt und das Umland. Die Stadt verfügt über eine große Zahl von Schulen und Kindergärten und damit über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur. D
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die große Kreisstadt westlich von München bietet eine gute Infrastruktur, ein interessantes Kulturleben (insbesondere durch das Programm der Stadthalle Germering) und vielfältige
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Freizeitmöglichkeiten, so ein Fitness-Studio, Tanzschule, Fallschirmsport. So gibt es sehr schöne Spazier-und Fahrradwege sowie das Germeringer Freibad und den nah gelegenen Germeringer See. Das Angebot der zahlreichen Sportvereine und die Eis- und Tennishalle runden das Angebot für die Freizeitgestaltung ab. Der Bus zur S8 (Herrsching-München-München Flughafen Terminal) und ins Zentrum von Germering hält in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Die Fahrzeit nach München - Hauptbahnhof - beträgt ca. 25 Minuten. Über die A 96 Lindau-München erreichen Autofahrer zügig die Münchner Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt und Getränkemarkt, sowie Baumarkt, Banken, Ärzte, Friseur sowie mehrere Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufig e
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
72
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Willkommen in Germering, einer attraktiven Stadt im Landkreis Fürstenfeldbruck mit direkter Nähe zu München! Die Wohnung bietet eine erstklassige Lage in einem ruhigen und
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familienfreundlichen Wohnviertel. Hier finden Sie eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und grüner Umgebung, die perfekt für alle Lebensstile geeignet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf decken und Ihnen eine Vielzahl von gastronomischen Möglichkeiten bieten. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Stadt Germering eine schnelle Erreichbarkeit der urb
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Germering ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt westlich von München. Zur Gemeinde gehören die Stadtteile Unterpfaffenhofen, Neugermering, Harthaus, Schusterhäusl, Streiflach, Gut Wandelheim und Nebel. Durch die
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gute Anbindung nach München auf der einen Seite und das idyllische Fünfseenland auf der anderen, ist Germering als Wohnort und Gewerbestandort sehr beliebt. Über den Autobahnring A99 erreicht man in Kürze die Autobahnen A96 München-Lindau sowie die A8 und die A9. Über die S-Bahn-Linie S8 ist Germering an den öffentlichen Nahverkehr des MVV angebunden. In etwa 20 Fahrtminuten erreicht man den Münchener Hauptbahnhof. In der Gemeinde gibt es unter anderem 15 Kindertagesstätten, vier Grundschulen und zwei Gymnasien. Der im Süden gelegene Kreuzlinger Forst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sonnenanbeter kommen am künstlich angelegten Germeringer See (Baggersee) auf ihre Kosten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schu
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Quelle: www.immowelt.de
1.017.000,00 €
4 Zi.
114,88
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
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Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was die Wohnung besonders attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und der S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie umliegende Ortschaften ermöglicht. Für Naturliebhaber bieten sich zudem zahlreiche Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung an, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Lage in der Walkürenstraße 5 in Germering eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnqualität
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
80,34
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Germering liegt nur 15 km vom Zentrum Münchens entfernt. Sämtliche Autobahnanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe. Durch gute Bus- und S-Bahnverbindung ist auch ohne Pkw die Münchner Innenstadt gut erreichbar. Die Wohnanlage liegt
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zentral in Germering, somit sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Apotheken sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Kindergärten, sowie Schulen aller Art, von Grundschulen bis Gymnasien, befinden sich auch in der Nähe. Neben den zahlreichen sozialen Einrichtungen bietet die Stadt Germering ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Germeringer See, ein Wellen- und Hallenbad, eine Eislaufhalle, ein Kino, mehrere Sportvereine sowie ein Golfplatz,- Da ist für jeden was dabei!
Objekt: Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer sowie in extra WC bietet sie g
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Quelle: www.immowelt.de
526.300,00 €
2 Zi.
54,61
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes Wohngebiet aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants
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und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was die Wohnung besonders attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und der S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie umliegende Ortschaften ermöglicht. Für Naturliebhaber bieten sich zudem zahlreiche Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung an, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Lage in der Walkürenstraße 5 in Germering eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnqualität.
Ausstat
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
89
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle und großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Stockwerken. Diese Wohnanlage in ruhiger Umgebung, wurde in massiver Bauweise im Jahr 1963 errichtet und
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2008 mit einem neuen Dach saniert. 2017 wurde die komplette Elektrik erneuert sowie die ganze Wohnung modernisiert. Die Böden und das Badezimmer wurden neu gefliest sowie die gesamten Sanitäreinrichtung erneuert und mit einer neuen, verglasten Dusche ausgestattet. Die exklusive, neuwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine geräumige Diele. Von hier aus erreicht man die Küche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet ist, das geräumige Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche sowie dem Zugang zum Balkon und alle weiteren Zimmer. Die Diele, das Wohnzimmer und die Küche sind mit einem schönen Granitboden ausgestattet. Das Sc