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Quelle: www.immowelt.de
2.299.000,00 €
8 Zi.
330
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie
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nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
Ausstattung: Moderne Doppelhaus mit 2 gleichen Wohneinheiten mit Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 330 m2. Einer Deckenhöhe von 2,75m kombiniert mit bodentiefen Verglasungen sorgt für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich ein separates Gäste-WC. Im gemeinsamen Technikraum (HAR) finden Waschmaschine, Trockner, etc. ihren Platz. Eine moderne, gewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie 2 großzügige Schla
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Quelle: www.immowelt.de
2.099.000,00 €
6 Zi.
190
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie
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nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
Ausstattung: Elegante Stadtvilla mit Grundstück und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m2, auf der sich alle Wohn- und Lebensträume verwirklichen lassen. Bodentiefe Verglasungen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und sorgen in Kombination mit einer Deckenhöhe von 2,75m für ein wunderschönes Raumgefühl auf den großflächigen Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich, ein Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer mit separatem Badezimmer und Walk-In Dusche. Diese clevere Anordnung ermöglicht ihnen das H
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
2 Zi.
45
m2
82110 Germering / Unterpfaffenhofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anleger aufgepasst! Diese gro z gige, praktisch geschnittene Zweizimmerwohnung mit 45 m Fl che ist derzeit mit 1000 Kaltmiete vermietet und wartet darauf, von ihrem neuen Eigent mer bernommen zu werden. Bereits beim Betreten werden Sie von einem
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Wohlgef hl erfasst, das vom Eingang bis in jeden Raum reicht. Der Flur bietet ausreichend Platz f r die Garderobe und f hrt Sie direkt zum Badezimmer mit Badewanne auf der rechten .. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, z gern Sie nicht und fordern Sie das ausf hrliche Expos an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.075.000,00 €
672
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Die Bebauung richtet sich nach 34 Abs. 1 BauGB. Das Bauvorhaben muss sich in die Umgebungsbebauung einf gen. In der Umgebung gibt es Einfamilienh user, Doppelh user, Dreisp nner und kleine
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Mehrfamilienh user. Die maximale GFZ betr gt 0,68. Auf dem Grundst ck steht noch ein Altgeb ude aus dem Jahre ca. 1958.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4 Zi.
86
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 12 im zweiten Obergeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von 86 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einer Abstellkammer, einem Bad/WC, einer K che, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer
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Loggia. Zus tzlich geh rt ein Kellerraum dazu. Das Geb ude wurde um 1970 erbaut und im Jahr 2014 wurde eine Sanierung durchgef hrt, die einen Aufzug beinhaltete. Im Jahr 2021 wurde zudem eine Dachd mmung durchgef hrt. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 420.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc
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Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
5 Zi.
144,45
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus in Germering mit ca. 175 m Wohn-/Nutzfl che ist ein ideales Zuhause f r eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine abgeschlossene K che, ein Duschbad, ein Windfang und
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eine Diele. Durch die ffnung einer Zwischenwand ist es m glich, einen offenen K chen-/Essbereich zu kreieren. Aus dem Wohnzimmer blickt man durch die gro fl chigen Fenster auf die nach S dwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten. Eine Oase der Ruhe und Erholung! Im Obergeschoss befinden sich ein gro es Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Aus dem Elternschlafzimmer gelangen Sie zum gro z gigen, nach S dwesten ausgerichteten Balkon. Das Dachgeschoss verf gt ber ein gro es Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet zus tzlich zu den blichen Heizungs- und Hauswirtschaftsr umen einen weiteren gro en Raum, der zu einem Hobbyraum oder
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle, modernisierte Wohnung zum Einzug bereit. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
63
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Germering Einladend f r Familien und Pendler Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Germering, nur einen Steinwurf von M nchen entfernt. Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine ruhige
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Umgebung, sondern auch eine F lle von Freizeitm glichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an M nchen. Hier sind die herausragenden Merkmale dieser Immobilie: Familienfreundliche Atmosph re und vielf ltige Freizeitm glichkeiten: Erleben Sie die Vorz ge einer familienfreundlichen Umgebung mit einer Vielzahl von Freizeitm glichkeiten. Das nahegelegene Pucher Meer l dt zu erholsamen Spazierg ngen oder entspannten Stunden am Wasser ein, w hrend der Amperauenpark perfekt f r aktive Erholung im Gr nen geeignet ist. Langeweile kommt hier bestimmt nicht auf!
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
61,31
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 11 mal in Folge seit 2012 bis 2022 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION
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von FOCUS hat uns wiederholt auch 2021 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Perfekte, helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss - - der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung - die Aufteilung der bestens geplanten Wohnung ist wie folgt: - gro e Eingangsdiele mit Garderobe - Bad mit Wanne und Tageslichtfenster - gro er Wohn-Essbereich - Zugang zum berdachten Balkon mit Weitblick - gro e verglaste Fensterfront - im Abstellraum sind ihre Sachen schnell verstaut - riesiges Schlafzimmer - separate K che mit Fenster - praktischer Kellerraum - teilweise ausgetauschte wei e Kunststo
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
670
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
DAS PERFEKTE GRUNDST CK F R IHRE KAPITALANLAGE: Das 670 qm gro e Grundst ck hat West-Ausrichtung und ist sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft gelegen. Hier h ren Sie mitten in der Stadt Vogelgezwitscher und das Bl
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tterrauschen der B ume. Auf diesem Grundst ck k nnen Sie ein Reihenhaus (Dreisp nner) mit insgesamt 444 qm Wohnfl che errichten. Die Baugenehmigung hierf r ist erteilt. Ebenso kann hier auch ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug mit 6 - 8 Wohneinheiten auf 414 qm Wohnfl che gebaut werden. Das Grundst ck ist unbebaut und sofort verf gbar. Das Grundst ck ist hervorragend geeignet f r Bautr ger und Generalunternehmer und ebenso f r Familien zum Eigennutz, f r Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenobjekt oder zur Kapitalanlage. Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Lage ist dies eines der besten und werthaltigsten Grundst cke, die momentan zu kaufen sind. DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT. VEREINBAREN SIE EINEN
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
1.000
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gesucht wird ein Investor, der das Potenzial dieses wundersch nen Objekts entdeckt, die R umlichkeiten bernimmt und neue Wohnungen aufteilt. Das Schloss besteht aus einem dreigeschossigen Kastenbau mit vier quadratischen, bereckgestellten Eckt
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rmen und angesetztem Treppenhaus.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
2 Zi.
59,2
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir haben eine au ergew hnliche 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit vielen Highlights f r Sie im Angebot. In der im Jahr 2000 gebauten Wohnanlage mit 6 Parteien befindet sich im 2. Obergeschoss dieses Schmuckst ck mit besonderem Charme. Im hellen
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Wohnzimmer ist die Decke extra hoch und erzeugt dadurch ein besonderes Raumklima. Aufgrund der gro en Fenster ist der Wohnbereich sonnendurchflutet. Die Einbauk che wurde geschickt integriert. ber eine moderne Treppe gelangt man in die helle Galerie. Hier kann man sich perfekt ein B ro oder eine Fernsehecke einrichten. Ein kleiner Wintergarten l dt z.B. zum Lesen ein. Durch den Wintergarten gelangt man auf den Balkon, der optimal nach S d-Westen ausgerichtet ist und somit viele Sonnenstunden garantiert. Der Eigent mer der Nachbarwohnung hat den Wintergarten gerade umgebaut und zum Wohnraum hinzugef gt. Solch ein Umbau sollte auch hier m glich sein. Im ger umigen Bad ist Platz f r eine Waschmaschine. Die Dachgeschosswohnung ist alleinig im Schl
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem großzügigen, unbebauten Grundstück erwartet Sie eine flexible Gestaltung Ihres Bauvorhabens.
Mit ca. 770m² Fläche haben Sie ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnkonzepts – sei es ein großzügiges
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Einfamilienhaus oder die Möglichkeit, zwei Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften zu errichten. Starten Sie hier Ihr Bauprojekt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit bester Anbindung und umfassender Infrastruktur nach Ihren Vorstellungen.
Weitere Luftbilder sind vorhanden. Gleichzeitig sind verschiedene Projektierungen zur möglichen Bebauung auf Anfrage möglich, damit Sie einen Eindruck erhalten, wie Ihr neues Haus auf dem Grundstück aussehen kann. Ein Bebauungsplan für das erschlossene Grundstück liegt vor.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen kurzfristigen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Bauvorhaben zu besprechen.
Christopher Kornherr, Golden Home München
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
86
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 86 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1970 - dazu Kellerabteil mit 7 qm Nfl. - Lift ist vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwartet Sie Ihr persönliches Bauprojekt auf einem großzügigen, unbebauten Grundstück.
Mit ca. 770m² Fläche haben Sie ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnkonzepts – sei es ein großzügiges Einfamilienhaus
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oder die Möglichkeit, zwei Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften zu errichten. Starten Sie hier Ihr Bauprojekt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit bester Anbindung und umfassender Infrastruktur nach Ihren Vorstellungen.
Luftbilder sowie verschiedene Projektierungen zur möglichen Bebauung sind auf Anfrage vorhanden, damit Sie einen Eindruck erhalten, wie Ihr neues Haus auf dem Grundstück aussehen kann. Ein Bebauungsplan für das erschlossene Grundstück liegt vor.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen kurzfristigen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Bauvorhaben zu besprechen.
Christopher Kornherr, Golden Home München
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem großzügigen, unbebauten Grundstück erwartet Sie eine flexible Gestaltung Ihres Bauvorhabens.
Mit ca. 770m² Fläche haben Sie ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnkonzepts – sei es ein großzügiges
...
Einfamilienhaus oder die Möglichkeit, zwei Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften zu errichten. Starten Sie hier Ihr Bauprojekt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit bester Anbindung und umfassender Infrastruktur nach Ihren Vorstellungen.
Weitere Luftbilder sind vorhanden. Gleichzeitig sind verschiedene Projektierungen zur möglichen Bebauung auf Anfrage möglich, damit Sie einen Eindruck erhalten, wie Ihr neues Haus auf dem Grundstück aussehen kann. Ein Bebauungsplan für das erschlossene Grundstück liegt vor.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen kurzfristigen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Bauvorhaben zu besprechen.
Christopher Kornherr, Golden Home München
Passende Immobilien in der Umgebung von Germering:
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
82110 Streiflach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowohl mit dem Auto als auch durch den ÖPNV. Der S-Bahnhof Harthaus liegt weniger als 1km entfernt und
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Sie gelangen in weniger als 20 Minuten zum Marienplatz. Die A96 als auch die A95 erreichen Sie innerhalb von 3 bzw. 10 Minuten mit dem Auto und bringt Sie innerhalb von ca. 10 Minuten auf den mittleren Ring. Sie erreichen die nächstgelegene U-Bahn Haltestelle mit Pendler-Parkplatz ebenfalls innerhalb weniger Minuten mit dem Auto und steigen bequem in die U3/U6 ein. Germering an sich bietet eine sehr gute Infrastruktur: Sie finden hier sämtliche Einkaufsmöglichkeiten z.B. moderne Supermärkte und Bäckereibetriebe, Cafés, Restaurants und Pizzerien runden das kulinarische Angebot ab. Ebenso finden Sie in Germering vielzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie z.B. einen Badesee, ein Freibad, ein Eisstadion, Tennis- und Golfanlagen als auch z
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Quelle: www.immowelt.de
727.900,00 €
2 Zi.
72,86
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Die große Kreisstadt Germering mit ihrer sehr guten Infrastruktur zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Wohnen, Leben, Freizeit gestalten und Arbeiten
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aus. Die Germeringer genießen die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote, die tollen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt oder der umliegenden Landkreise und die herzliche Nachbarschaft. Sehr gute Lage: Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Über die nahe gelegenen Autobahnen A96 und A99 oder die Bundesstraße B2 fahren Sie nach Fürstenfeldbruck, München, Augsburg und erreichen viele andere Ziele im schönen Fünf-Seen-Land. Das Germeringer Rathaus liegt nur ca. 400 m vom Haus entfernt. Germeringer Zentrum, Münchner City und Fürstenfeldbruck optimal erreichbar, Flughafen S-Bahn Linie S8 nur 9 Fußminuten entfernt, Top Autobahnanbindung, Buslinien, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, R
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Quelle: www.immowelt.de
690.900,00 €
2 Zi.
68,43
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Die große Kreisstadt Germering mit ihrer sehr guten Infrastruktur zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Wohnen, Leben, Freizeit gestalten und Arbeiten
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aus. Die Germeringer genießen die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote, die tollen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt oder der umliegende Landkreise und die herzliche Nachbarschaft. Sehr gute Lage: Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Über die nahe gelegenen Autobahnen A96 und A99 oder die Bundesstraße B2 fahren Sie nach Fürstenfeldbruck, München, Augsburg und erreichen viele andere Ziele im schönen Fünf-Seen-Land. Das Germeringer Rathaus liegt nur ca. 400 m vom Haus entfernt. Germeringer Zentrum, Münchner City und Fürstenfeldbruck optimal erreichbar, Flughafen S-Bahn Linie S8 nur 9 Fußminuten entfernt, Top Autobahnanbindung, Buslinien, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Re
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Quelle: www.immowelt.de
729.900,00 €
2 Zi.
73,07
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Die große Kreisstadt Germering mit ihrer sehr guten Infrastruktur zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Wohnen, Leben, Freizeit gestalten und Arbeiten
...
aus. Die Germeringer genießen die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote, die tollen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt oder der umliegenden Landkreise und die herzliche Nachbarschaft. Sehr gute Lage: Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Über die nahe gelegenen Autobahnen A96 und A99 oder die Bundesstraße B2 fahren Sie nach Fürstenfeldbruck, München, Augsburg und erreichen viele andere Ziele im schönen Fünf-Seen-Land. Das Germeringer Rathaus liegt nur ca. 400 m vom Haus entfernt. Germeringer Zentrum, Münchner City und Fürstenfeldbruck optimal erreichbar, Flughafen S-Bahn Linie S8 nur 9 Fußminuten entfernt, Top Autobahnanbindung, Buslinien, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, R
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
966.900,00 €
3 Zi.
95,81
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33.900,00 EUR
Lage: Die große Kreisstadt Germering mit ihrer sehr guten Infrastruktur zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus
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Wohnen, Leben, Freizeit gestalten und Arbeiten aus. Die Germeringer genießen die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote, die tollen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt oder der umliegenden Landkreise und die herzliche Nachbarschaft. Sehr gute Lage: Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Über die nahe gelegenen Autobahnen A96 und A99 oder die Bundesstraße B2 fahren Sie nach Fürstenfeldbruck, München, Augsburg und erreichen viele andere Ziele im schönen Fünf-Seen-Land. Das Germeringer Rathaus liegt nur ca. 400 m vom Haus entfernt. Germeringer Zentrum, Münchner City und Fürstenfeldbruck optimal erreichbar, Flughafen S-Bahn Linie S8 nur 9 Fußminuten entfernt, Top Autobahnanbindung,