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Quelle: www.immobilien.de
850,00 €
2 Zi.
109
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Wohnung in idyllischer ruhiger Stadtrandlage - Passau/Neustift
Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt im Stadtteil Passau/Neustift ruhig gelegen in einem Zweifamilienhaus im 1.OG.
Die charmante, helle Immobilie hat 2 Zimmer und hat
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folgende Aufteilung:
Eigener Eingangsbereich mit Garderobe EG ( ca 2,45 m² )
Treppenhaus ( ca 9 m² )
Flur DG ( ca 4,95 m² )
Bad DG ( ca 9 m² )
Schlafzimmer DG ( ca 29,12 m² )
Küche DG ( ca 8,36 m² ) - neuwertig mit Kühlschrank, Herd mit Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Waschmaschinenanschluss
Essbereich DG ( ca 16,92 m² )
Wohnzimmer DG ( ca 38,53 m² )
kein Keller, aber Stauraum unter Dachschräge
Gesamtwohnfläche: ca 110 - 118 m²
Heizung/Energieträger: Gas - Zentralheizung, Holzofen/Schwedenofen
Boden: Holzfussboden und Fliesen
Angaben gemäß EnEV 2014: Baujahr Gebäude - Erdgeschoß ca. 1971, Dachgeschoß ca. 1986 (2016 renoviert und isoliert), Baujahr Wärmeerzeuger 2020, Energieträger Gas, Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 84,4 kWh!
M
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Quelle: www.ohne-makler.net
690,00 €
2 Zi.
67
m2
Am Seidenhof 20, 94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr helle und frisch renovierte Maisonette 2-Zimmer-Wohnung in Grubweg direkt am Seidenhof 20.
Die modern geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, verteilt sich auf zwei Ebenen und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Durch die
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tolle Randlage des Hauses genießt man einen super Ausblick ins Grüne.
Ein großzügiger Abstellraum befindet sich direkt neben der Wohnung und bietet somit ausreichend Nutzfläche.
Kürzlich wurden Küche, Holzböden, Sockelleisten, Lichtschalter und Steckdosen ausgetauscht und renoviert.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und ein Bäcker.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann gerne besichtigt werden!
Bei Interesse bitte um aussagekräftige Selbstauskunft.
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Quelle: www.immobilien.de
620,00 €
2 Zi.
66
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung steht zum 1.8.2021 zur Verfügung.
Bitte schicken Sie uns eine Email mit Ihrer Telefonnummer und einigen Infos zu Ihrer Person im ersten Schritt, vielen Dank.
Wer die Sonne liebt ist hier richtig! Wir bieten eine sehr sehr helle Wohnung
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mit riesigen Fenstern zur Südseite und von 2 Zimmern aus Zugang zum Südbalkon an. Sowie die Küche als auch das Bad und das separates WC haben große Fenster. Dazu kommt der großzügige Schnitt ideal für Paare oder Singles.
Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Heller Laminatboden und Parkett in den Wohnräumen, große Fliesen im Bad (Boden dunkelgrau), moderne Badausstattung, hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach in weiß. Deckenspots in Bad, Flur und Diele runden die gehobene Renovierung ab. Alle Räume gehen vom Flur/Diele ab: das geräumige Schlafzimmer geht ruhig nach Süden raus mit großen Fenstern und Zugang zum Südbalkon. Das Bad hat Tageslicht und eine Wanne samt Waschmaschinenanschlu
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Quelle: www.immowelt.de
430,00 €
1 Zi.
23
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Passau-Innstadt ist eine der begehrtesten Adressen für Studenten. Der Grund hierfür ist einfach: Die Entfernung zur Universität beträgt nur wenige Gehminuten und die Innstadt ist bekannt für angesagte In-Kneipen und tolle Restaurants.
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Trotzdem leben Sie in der Wohnung völlig ruhig. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Sie können alle zentralen Einrichtungen in Passau zu Fuß erreichen. Zu der Universität sind Sie in ein paar Fahrradminuten. In solchen Lagen brauchen Sie kein Auto.
Ausstattung: 1 Zimmer, Kochnische, Dusche/WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 23 m².
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360,00 €
1 Zi.
19
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vollmöbilierte Einzelwohnung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich sehr zentral, 5 min bis zum Rewe/Edeka und Altstadt, 10 min bis zum Hauptbahnhof,
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Raumaufteilung: Die Wohnung ist im EG, hat ein Zimmer, das auch die Einbauküche drin hat.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung, am Wochentage fast immer da
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeines: Diese Wohnung mit 4 Zimmern bietet Platz für 3 nette Bewohner, dauerhaft oder für mehrere Monate. Das Zimmer auf dem Foto sucht gerade einen neuen Bewohner für das Südzimmer (Handwerker und andere Berufstätige sowie Personen
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während einer Fortbildung willkommen). Das Zimmer ist voll ausgestattet und die Wohnung bietet darüber hinaus ein Wohnzimmer mit Westbalkon und eine offene Küche zum gemeinschaftlichen Gebrauch. Die unter Ausstattung genannten Gerätschaften zum Kochen und zur Wäschepflege stehen jederzeit allen zur Nutzung zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Passau Nord mit Stadtbus vorm Haus in 50 m Entfernung
Raumaufteilung & WG-Leben: Das Zimmer verfügt über ein superbequemes Boxspringbett, extragroße Bettdecke, Echtholzmöbel, Internet und Fernseher im Zimmer. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuen, modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backrohr, Spülmaschine, Kühlschrank und Frühstückstheke mit Barhockern, Bad mit Wanne und Fenster, Wasch
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Quelle: www.immowelt.de
1.800,00 €
4 Zi.
131,98
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Genießen Sie die Vorzüge der Stadt! Das Objekt befindet sich in der historischen Altstadt von Passau. Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés, Restaurants und alles Weitere, was das Herz begehrt, in unmittelbarer Nähe und zu
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Fuß erreichbar. Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden. Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
910,00 €
2 Zi.
73,11
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im Herzen der Passauer Altstadt, direkt in der Höllgasse oder auch "Künstlergasse" genannt. Hier reihen sich Ateliers, Galerien und Werkstätten von Malern, Bildhauern sowie Glas-, Keramik- und Holzkünstlern aneinander.
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Markenzeichen sind die bunten Pflastersteine, die die Künstler selbst jedes Jahr neu bemalen. Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden. Das
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
3 Zi.
75
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Passau-Heining - kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Abstellraum
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und ansprechenden
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Nachbarschaft, die sich ideal für Ruhe und Entspannung eignet. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung: - Die Wohnung hat 3 Zimmer, eine Küche , ein Bad, und ein Abstellraum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895,00 €
2 Zi.
67
m2
94032
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Perfekt für Singles oder Paare! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 qm befindet sich in zentraler Lage, nur 100 Meter vom ZOB und Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
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Aufzug und bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Die Wohnung verfügt über: · 2 helle und freundliche Zimmer · Eine geräumige Küche mit Einbauküche · Ein modernes Bad mit Dusche und WC · Einen Balkon zum Entspannen · Einen Kellerraum · Einen Aufzug im Haus · Süd Loggia Die Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Zentrums. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum ZOB und Hauptbahnhof ideal. Die Miete: Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 665€. Nebenkosten fallen in Höhe von 230€ pro Monat an. Vermietung: Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 verfügbar und wird für 3 Jahre befristet v
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Quelle: www.immowelt.de
1.070,00 €
2,5 Zi.
60
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im Herzen der Passauer Altstadt (Schrottgasse) in einem historischen Gebäude. Das Stadtzentrum (Fußgängerzone) sowie die Universität sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Eine
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Bushaltestelle des Citybusnetzes (Pendelbus durch das Passauer Zentrum) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weiter ist eine öffentliche Bushaltestelle in unmittelbarer Nachbarschaft. Ein Edeka Laden für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar. Die nähere Umgebung bietet mit der Donaulände, Innradweg, Passauer Altstadt und vielen anderen Freizeitmöglichkeiten sehr viel Abwechslung.
Ausstattung: Koch-Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Duschbad, WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 60 m² Ausstattungsdetails: - Einbauküche Weiß/Grau Optik - Bio Vinylböden, modernes Duschbad / WC getrennt - EDV-Dosen in allen Räumen. Daran kann der Nutzer alles anschließen (PC, Fernseher etc.) - Glasfaserkabel von der Telep
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
2 Zi.
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mit einem Schritt aus der Haustür sind Sie mitten in der Altstadt und in ein paar Metern auch in der Fußgängerzone. Die begehrte Lage am Rindermarkt bietet Ihnen fußläufig erreichbare Bars, Cafés und Restaurants. Erleben Sie das Passauer
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Altstadtleben aus direkter Nähe! Parkmöglichkeiten finden Sie nur wenige Meter entfernt an der Donaulände oder auch unterm Schanzl. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Müller, Edeka) sind fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie trifft alt auf neu. Wohnen Sie exklusiv und außergewöhnlich in der Passauer Altstadt. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Studenten.
Ausstattung: Die Wohnung ist durchweg sehr modern und hochwertig ausgestattet. Das Bad ist sehr modern und wirklich außergewöhnlich gestaltet. Die roten Fliesen in Verbindung mit dem grauen Waschbeckenunterbau lässt das Bad sehr freundlich aber dennoch kühl und modern wirken.
Sonstiges: Nach Absprache mit der aktuellen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
29
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Apartment befindet sich direkt im Zentrum Passaus zwischen Fußgängerzone und Bahnhof. Auch der ZOB ist nur wenige Minuten Fußmarsch entfernt.Von hier aus haben Sie Anbindung in die ganze Stadt.
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Raumaufteilung: Sehr vorteilhaft geschnittener Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender Küche und Essniesche. - Seperates Bad mit Dusche und WC - Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination - die Möbel können vom Vormieter nach Vereinbarung übernommen werden. - elektrische Rollos - Deckenspots - Fußbodenheizung - Anschluss an Glasfasernetz möglich
Besichtigungstermine: nach Terminvereinbarung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Vermietet wird eine lichtdurchflutete, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und abschließbarer Einzelgarage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 10 Wohnungen in ruhiger, aber zentraler Siedlungslage. Die
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hochwertige Einbauküche inkl. Geräten ist vom Mieter für 3.300,00 € abzulösen. Die Einbaumöbel im Badezimmer sind in der Kaltmiete enthalten. Abgerundet wird die charmante Turmwohnung durch ein großzügiges Kellerabteil und einen sonnigen Gartenanteil. Im Jahr 2017 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: -Neue Fenster (3-fach-verglast) -Alle Fenster mit Rollläden -Pro Zimmer ein Fenster mit Fliegengitter -Hochwertige Einbauküche vom Schreiner (zur Ablöse) -Neues Badezimmer inkl. Sanitäranlagen und Einbaumöbel -Böden erneuert (Parkett, Vinyl, Fliesen) -Innentüren neu eingebaut -Weiße Decken mit Spots Die Wohnung ist aktuell bewohnt und wird ab August 2024 bezugsfrei. Ggf. ist ein etwas früherer Einzug möglich.
Lagebesc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
992,79 €
4 Zi.
91,59
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 600 m westlich der Altstadt und ca. 400 m südwestlich vom Bahnhof. Das Stadtzentrum und die Universität sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule
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und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Je nach Verfügbarkeit kann ein Parkplatz von uns zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung: Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
Objekt: Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das sechs Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 91,59 qm und ist daher bestens geeignet für Familien. 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Tageslichtbad mit schönen neuen Fl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
360,00 €
1 Zi.
19
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in unserer Uni-City und damit direkt gegenüber der Universität. In die Stadtmitte sowie zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, DM, ..) sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad bzw. zu
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Fuß.
Objektbeschreibung: Absolutes Highlight dieses 1-Zimmer-Appartements ist der verglaste Balkon mit schallisolierten Fenstern und Blick ins Grüne. Lage, Ausstattung und Preis sowie die gemeinschaftlich genutzten Räume bieten ein optimales Komplettpaket für Studenten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!
Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer kleinen Einbauküche inklusive zwei Herdplatten und Kühlschrank ausgestattet. Außerdem ist sie komplett möbliert mit einem Schrank, Bett mit Matratze, Schreibtisch, Esstisch mit 2 Stühlen und einem Wandregal. Im Appartement wird außerdem in Kürze ein neuer Boden verlegt werden.
Sonstiges: Großer Fahrradraum, Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner (mit Münzeinwurf)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Passau-Altstadt, umgeben von Donau und Inn, stellt den historischen Kern der Dreiflüsse und Universitätsstadt dar. Der Stadtteil reicht von der Ortspitze im Osten bis zur Schanzelbrücke im Westen. Der Anger bildet ein schmales Band am
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Nordufer der Donau von der Schanzelbrücke bis zur Luitpoldbrücke. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Bus zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: + Altstadthaus, saniert + hochwertige Laminatbodenbeläge + modernes Bad mit Einbauten + moderne Einbauküche (im Preis mit inbegriffen!) + Zentralheizung + beste energetische Werte (siehe Energieausweis!)
Objekt: Die Wohnung befindet sich mitten in der Passauer Altstadt (Oberer Sand) Das 1899 erbaute
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Quelle: www.immowelt.de
980,00 €
2 Zi.
56,51
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Passau, Haidenhof Nord, ca. 1,5 Kilometer Luftlinie von der Uni entfernt.
Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (= 5. OG) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Dachgeschoss ist
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bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Highlight ist die riesige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über Passau. Zur Wohnung gehört noch eine Einbauküche, ein Kellerabteil, eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Aufgrund der Größe und der Ausstattung eignet sich die Wohnung optimal für 1 - 2 Personen.
Ausstattung: - Vinylboden - separater Küchenbereich mit Einbauküche und Fenster - Badezimmer ohne Fenster, mit Wanne, Waschbecken und WC - Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollos - riesige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick - Einbauschrank im Flur - Gegensprechanlage
Sonstiges: - separates Kellerabteil - Einzelgarage + Außenstellplatz (zzgl. 70,00 EUR) - Aufzug Angaben zum Energieausweis: - Ene
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung