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Quelle: www.immobilie1.de
2.550,00 €
6 Zi.
163,54
m2
79098 Freiburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In bester Lage der Freiburger Innenstadt, direkt am Martinstor in der Kaiser-Joseph-Stra e, befindet sich diese attraktive B rofl che. Die Einheit ist rund 164 m gro und teilt sich 4 - 6 gro z gige und offene R ume aut. Die Fl chen sind mit einem
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neuwertigen Laminatboden ausgestattet und sind EDV-Verkabelt. Die Lage spricht f r sich, hier werden Ihre Kunden und auch Ihr Team begeistert sein. Die Fl che ist nach Absprache kurzfristig verf gbar. Einen ausf hrlichen 360 -Onlinerundgang finden Sie hier: https://tour.ogulo.com/1xbp
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Quelle: www.immobilie1.de
16.767,00 €
28 Zi.
1.215
m2
79100 Freiburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese moderne und exklusive B rofl che befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines eleganten und architektonisch sehr ansprechenden B rogeb udes. Die Gesamtfl che Ihrer neuen B rofl che von ca. 1.215 m , verteilt sich auf rund 608 m im 3.
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Obergeschoss und ca. 607 m im 4. Obergeschoss und ist u.a. durch ein offenes, innenliegendes Treppenhaus miteinander verbunden. Hier arbeiten Sie und Ihr Team in zentraler, bahnhofsnaher Lage in der Heinrich-von-Stephan-Stra e, der gewachsenen, zentrumsnahen B romeile Freiburgs. Das repr sentative B rogeb ude empf ngt Ihre Besucher und Mitarbeiter mit einem einzigartig gro z gigen Eingangsbereich mit hoher Glasfassade sowie einem attraktiven Innenhof. Die B rofl chen selbst bestechen durch ihre tolle Aussicht, eine effiziente Raumaufteilung sowie eine attraktiven Ausstattung, wie bodentiefe Fenster, Rauml ftung und Glasfaseranschluss im Haus (Ein gek hlter Serverraum ist vorhanden). Das innovative Design des Geb udes sorgt mit beeindruckenden und
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Quelle: www.immobilien.de
2.822,00 €
5 Zi.
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sehr schöne und helle Büroräume mit traumhaften Ausblick auf den Schloßpark. Der 60qm große Hauptraum eignet sich besonders als Großraumbüro oder für Kurse und Veranstaltungen. Die Räume befinden sich im 1.OG des Gebäudes und sind
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alternativ durch den Aufzug barrierefrei zugänglich. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert, die Fenster können durch Markisen beschattet werden. Im EG- befindet sich ein Bio-Laden. Gute verkehrstechnische Anbindung Richtung Freiburg-Stadtmitte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Vertragsbindung mind. 4 Jahre
- Parkettboden
- Bodensteckdosen
- WLAN und DV-Verkabelung
- Klimaanlage
- ausreichende Anzahl an Stellplätzen
- sofort verfügbar
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300,00 €
5 Zi.
200
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese eleganten R umlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Kulturdenkmals, welches vor einigen Jahren eine Auszeichnung f r Denkmalpflege erhalten hat. Kronleuchter, kunstvollen Decken und den liebevoll restaurierten Details
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verleihen diesem Objekt ein ganz besonderes Ambiente. Es besteht aus f nf ger umigen Zimmer mit sch nem, alten Parkettboden und teilweise mit Fl gelt ren und einem gro z gigen und hellen Flur. Die K che hat einen praktischen Abstellraum und Zugang zum mediterranen Balkon mit Blick in den idyllischen Garten mitten in der Stadt. Es gibt zwei Sanit rbereiche: ein Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, sowie ein separates G ste-WC. Denkmalgesch tzte Innenausstattung: Die Zimmer sind zum Teil mit denkmalgesch tzten Wand-/Deckenbel gen und Verkleidungen versehen - diese d rfen nicht ver ndert werden. Der herrliche Garten hinter dem Haus kann gerne mit genutzt werden. Miete: Kaltmiete EUR 2.300,00 (Staffelmiete) zzgl. Nebenkosten zzgl. Heizkosten
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Quelle: www.immobilie1.de
1.600,00 €
197
m2
79114 Freiburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zu vermietende Gewerbefl che befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Reihenmittelhauses und bietet zahlreiche Vorteile f r Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Bisher wurde die Fl che als Bankfiliale genutzt und in 2017 zuletzt modernisiert.
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Die attraktive Lage direkt am Bischofskreuz mit einer Vielzahl von Gesch ften unterschiedlicher Branchen in der N he schafft eine lebendige und gut frequentierte Umgebung. Die Gewerbeeinheit steht derzeit leer und bietet Ihnen die M glichkeit, sie nach Ihren individuellen Anforderungen anzupassen ein gro er Nutzen, den Sie in Absprache mit dem Vermieter abstimmen k nnen. Der Eingang zur Gewerbeeinheit ist ber eine Au entreppe sowie eine rollstuhlgerechte Rampe erreichbar, was den Zugang f r Ihre Kunden/Patienten erleichtert. Die gro en Fensterfl chen sorgen f r eine helle und einladende Atmosph re und bieten Ihnen ausgezeichnete Pr sentationsm glichkeiten. Potenzielle Kunden/Patienten werden bereits von au en auf Ihr Unternehmen/Praxis aufme
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Quelle: www.immobilie1.de
6.227,00 €
479
m2
79100 Freiburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das architektonisch sehr ansprechende und bekannte Victoria-Haus befindet sich in zentraler Lage direkt an der Businessmeile der Heinrich-von-Stephan-Stra e. Genie en Sie die Vorz ge eines zukunftsweisenden Standortes f r Ihr Unternehmen. Offen,
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transparent und hell steht Ihr neues B ro oder auch Ihre Dienstleistungsfl che f r ein hervorragendes Verst ndnis von Arbeit, Kommunikation und Funktionalit t. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Freiburger Innenstadt entfernt, k nnen Mitarbeiter und Kunden Sie durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B3 und die Stra enbahn- und Bushaltestelle vor der Haust r problemlos erreichen. Parkpl tze sind in der hauseigenen Tiefgarage, als auch auf der Au enparkfl che vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
7.850,00 €
713,53
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 713,53 m . Diese befindet sich im EG eines attraktiven B rogeb udes im Gewerbegebiet "Haid". Durch die gro en Fenster sind die B ros sehr hell und freundlich. Sonnenschutz Jalousien. Vom zentralen
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Treppenhaus gibt es mehrere Zug nge zur Mietfl che, so dass auch die Nutzung durch kooperierende Unternehmen m glich ist. Die gro en R ume eignen sich sehr gut f r Schulungen. Grundriss nderungen sind m glich. Die Verkabelung ber Bodentanks, Glasfaser ist vorhanden. Die Fl chen sind nach Vereinbarung auch kurzfristig verf gbar. In der Tiefgarage stehen 2 Stellpl tze zur Verf gung, die f r je 70,- angemietet werden k nnen, au erdem noch 14 weitere Au en-Stellpl tze f r je 30,-. Gesucht wird ein langfristiger Mieter, gerne mit einer Laufzeit in H he von 10 Jahren. Genehmigung f r Nutzung von "Schulungsr umen f r eine private Fachschule" liegt vor. Kaltmiete: 11,-/m Nebenkostenvorauszahlung: 3,50/m Kaution: 3 Kaltmieten Provision: Keine Mie
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Quelle: www.immobilie1.de
4.820,00 €
241
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese Ladenfl che befindet sich im Erdgescho eines attraktiven Neubauprojektes im neuen neuen Quartier "G terbahnhof-Nord". Das Objekt besticht durch seine ger umige, offen geschnittene Grundfl che und die gro en, von der Stra e einsehbaren
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Fensterfl chen. Da sich die Fl che selbst noch im Bau befindet, k nnen die W nsche des Mieters beim Ausbau und der Raumeinteilung noch ber cksichtigt werden. Vor der Fl che befindet sich ein berdachter Au enbereich. Zus tzlicher Stauraum bietet ein Kellerraum mit ca. 13,15 m . Ein Aufzug ist vorhanden. Neben 2 Tiefgaragenstellpl tzen sind der Einheit auch 3 Au en-Stellpl tze zugeordnet. Die Miete f r die TG Stellpl tze liegt bei 85,-/stk und f r die Au enstellpl tze bei 50,-/stk. Energieausweis ist in Bearbeitung, liegt zur bergabe vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
300,00 €
1 Zi.
14
m2
79117 Freiburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Kleiner B roraum im unteren Geschoss, hell Sehr geeignet f r Homeoffice.
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4.940,00 €
247
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die helle, mit gro en Fensterfronten ausgestattete Erdgeschoss-Fl che befindet sich in attraktiver Lage im neuen Quartier "G terbahnhof-Nord". Dieses neu erschlossene Wohn- und Gewerbegebiet hat eine sehr gute Anbindung, sowohl zum Umland (B3/B294
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und A5), als auch zur Stadtmitte - ca. 10 Min. mit dem PKW oder mit dem PNV. Da sich die Fl che noch im Bau befindet, k nnen die W nsche des Mieters beim Ausbau und der Raumeinteilung noch ber cksichtigt werden. Zus tzlicher Raum findet sich im UG: ein Kellerraum mit ca. 9,22 m , ein Aufzug ist vorhanden. Der Einheit sind 2 Tiefgaragenstellpl tze sowie 3 Au en-Stellpl tze zugeordnet. Die Miete f r die TG Stellpl tze liegt bei 85,-/stk und f r die Au enstellpl tze bei 50,-/stk. Energieausweis ist in Bearbeitung, liegt zur bergabe vor.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.822,00 €
5 Zi.
202
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sehr schöne und helle Büroräume mit traumhaften Ausblick auf den Schloßpark. Der 60qm große Hauptraum eignet sich besonders als Großraumbüro oder für Kurse und Veranstaltungen. Die Räume befinden sich im 1.OG des Gebäudes und sind
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alternativ durch den Aufzug barrierefrei zugänglich. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert, weitere Infos...
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2.354,00 €
1 Zi.
107
m2
79104 Freiburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Direkt in der bekannten Habsburgerstra e, in toller Sichtlage der neuen "HABSBURGER MITTE", befindet sich in bester Nachbarschaft dieses hochattraktive Ladenlokal, welches f r viele Nutzungen geeignet ist. Die Nutzfl che betr gt rund 107 m . Die Fl
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che verf gt z.B. ber einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik, bodentiefe Schaufensterfl chen, EDV-Verkabelung, Elektrobodentanks, LED-Beleuchtung, Alarmanlage und ist klimatisiert. Vorhandene M bel, Inventar und Einrichtungsgegenst nde, k nnen bei Bedarf ggs. bernommen werden. Ihre Kunden k nnen bequem vor dem Laden parken, zur Mietfl che geh rt des weiteren ein Tiefgaragenstellplatz. Die Fl che steht ab sofort zur Anmietung zur Verf gung. Wir bitten um Beachtung, dass KEINE gastronomische Nutzung m glich ist. Eine ausf hrliche 360 Onlinetour finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/M3EP
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3.990,00 €
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 3. OG eines B rohauses befindet sich die in 2021 teilrenovierte Fl che in gut erreichbarer Lage im Industriegebiet Nord in Freiburg. Neben einem gro en Raum mit ca. 134 m stehen noch 7 weitere R ume in unterschiedlicher Gr e zur Verf gung. Durch
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die vielen Fenster und den Sonnenschutz wird eine angenehme Arbeitsatmosph re geschaffen. Die Fassade wurde 2019 gestrichen. In 2021 wurde ein neuer Bodenbelag in Vinyl verlegt, die W nde in den R umen, T ren und Heizk rper gestrichen. Glasfaseranschluss ist vorhanden, ebenso ein Server-Schrank. Die Fl che verf gt ber eigene Sanit ranlagen f r Damen und Herren sowie einen separaten Zugang zum Aufzug. Hinweis: Die R umlichkeiten sind nicht klimatisiert. Es stehen Stellpl tze zur Verf gung, die f r je 20 / Monat dazu gemietet werden k nnen. Provision: 2,38 Mieten inkl. ges. MwSt. Kaution: 3 Kaltmieten Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobetr ge. Auf beide Betr ge wird Umsatzsteuer in H he von derzeit 19 % berechnet.
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Quelle: www.immobilie1.de
5.950,00 €
647
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier bietet sich die Gelegenheit, ein gesamtes B rohaus nur f r die eigene Nutzung zu mieten. Das Architektenhaus ist aufgeteilt in ein Vorder- und Hinterhaus, die beiden Fl chen sind ber Treppen und einen Wintergarten miteinander verbunden. Die B
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rostruktur ist aufgeteilt in mehrere kleine B ros und einige Gro raumb ros, sodass auf die unterschiedlichen Arbeits-Pr ferenzen eingegangen werden kann. Insgesamt ergibt sich eine B rofl che mit ca. 582 m . Im Untergeschoss stehen weitere Fl chen mit ca. 65m zur Verf gung. Zwei R ume verf gen ber Fenster. Au enliegender Sonnenschutz, Beleuchtung, Klimaanlagen, viel Tageslicht und teilweise beschreibbare W nde in den Besprechungszimmern sorgen f r eine hervorragende Arbeitsatmosph re. Das Objekt verf gt ber einen Glasfaseranschluss. Ein gro z giger Garten mit sch ner Terrasse geh rt ebenfalls zu dem B rogeb ude. Vor dem Haus befinden sich 6 Stellpl tze, die ebenfalls in der Miete inbegriffen sind. Energieausweis: VA, Bj. 1990, Kl
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Quelle: www.immobilie1.de
5.950,00 €
647
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Architektenhaus ist aufgeteilt in ein Vorder- und Hinterhaus, die beiden Fl chen sind ber Treppen und einen Wintergarten miteinander verbunden. Urspr nglich wurden die R umlichkeiten im Hinterhaus bereits als Wohnraum genutzt, daher sind sowohl
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eine K che als auch ein Badezimmer vorhanden. Hier hat man auch Zugang zum gro z gigen Garten mit sch ner Terrasse und Gartenh uschen. Vorder-und Hinterhaus wurden zuletzt als reine B rofl che genutzt. Aufteilung in Einzel-B ros und einige Gro raumb ros . Insgesamt ergibt sich eine B rofl che mit ca. 582 m - davon befinden sich ca. 250 m im Hinterhaus. Im Untergeschoss stehen weitere Fl chen mit ca. 65m zur Verf gung. Zwei R ume verf gen ber Fenster. Au enliegender Sonnenschutz, Beleuchtung, Klimaanlagen, viel Tageslicht sorgen f r eine hervorragende Arbeitsatmosph re. Das Objekt verf gt ber einen Glasfaseranschluss. Vor dem Haus befinden sich 6 Stellpl tze, die ebenfalls in der Miete inbegriffen sind. Die Nutzung einer Teil Fl che a
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Quelle: www.immobilie1.de
3.486,80 €
379
m2
Tullastraße 84, 79108 Freiburg i. Br.
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieser Gewerbestandort im Gewerbegebiet Freiburg-Nord zeichnet sich durch seine in der Region bekannte Nachbarschaft, darunter der NOLL TURM, McDonald's und das M belhaus ROLLER, aus und genie t einen hohen Wiedererkennungswert. Zus tzlich profitiert
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er von einer sehr guten Verkehrsanbindung, da er in Sichtlage zur Lembergallee liegt, die als Nord-S d-Verbindung der Autobahnzubringer Nord und Mitte dient. Die Anbindung an den ffentlichen Personennahverkehr wird durch die regelm ige Anfahrt der Stadtbuslinien 22, 24 und 25 im 15-Minuten-Takt gew hrleistet. Das gesamte zweite Obergeschoss beinhaltet gro e, helle R ume - ideal als B ro-, Praxis-, Konferenz-, Schulungs- oder Seminarr ume. Die gro en R ume eignen sich hervorragend f r Schulungs- und Konferenzr ume oder als Team-B ros. Die separaten Damen- und Herren-WCs verf gen ber zahlreiche Kabinen, weiterhin gibt es einen Raum mit Anschl ssen f r eine Kochzeile. Die Fl che zeigt sich in einem gepflegten und renovierten Zustand. Gerne
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Quelle: www.immobilie1.de
4.245,00 €
283
m2
79098 Freiburg i. Br. / Altstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese gro e B rofl che im 4. Obergeschoss eines bekannten Freiburger Gesch ftshauses bietet Ihnen einen repr sentativen Standort mitten in der Innenstadt. Die bodentiefen Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme
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Arbeitsatmosph re. Die hohen Decken verleihen den R umen ein besonders hochwertiges Ambiente. Mitarbeitern steht eine vollausgestattete Einbauk che zur Verf gung, weiterhin gibt es separate Damen- & Herren-WCs sowie ein rollstuhlgerechtes WC. Die Fl che ist barrierefrei ber einen Personenaufzug erreichbar. Die N he zum Hauptbahnhof und der Stra enbahnanschluss direkt um die Ecke bieten optimale Verkehrsanbindungen, zudem ist die B31 mit einer schnellen Anbindung zur Autobahn A5 nur wenige Minuten entfernt.
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1.228,40 €
3 Zi.
72,26
m2
Habsburger Straße 131, 79104 Freiburg i. Br.
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen f r Ihr B ro eine gute Adresse ? Im Stadtzentrum und dennoch gut erreichbar ? Gepflegtes Umfeld, in dem Leben und Arbeiten Freude bereitet ? Dann haben wir das richtige Angebot f r Sie : Die B rofl che befindet sich im 1. Obergeschoss
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des Wohn- und Gesch ftszentrums Z hringertor in sehr guter Innenstadtlage Freiburgs. Die Fu g ngerzone ist nur wenige Meter entfernt. Der Zugang erfolgt ber die Habsburger Stra e 131 (erster Eingang). Das B ro war zuletzt w hrend der Renovierung als Baub ro genutzt. Es bietet auf einer Fl che von ca 72 m , drei R ume, eine Abstellkammer, eine Kaffeek che und ein WC. Kundenparkpl tze stehen in der zum Objekt geh renden ffentlichen Tiefgarage zur Verf gung. Dort k nnen in einem Teilbereich auch feste Stellpl tze f r die Mieter und ihre Mitarbeiter selbst angemietet werden. Die Neuvermietung soll zum 01.05.2024 erfolgen. Eine Besichtigung ist zeitnah m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.098,00 €
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese moderne Ladenfl che verf gt ber ca. 98 m und befindet sich in der Einkaufsstra e der Freiburger Westarkaden. Die Westarkaden bestehen aus einem Gesamtkomplex mit f nf Baubl cken, die durch eine zentrale Fu g ngerzone, dem sogenannten "G ssle",
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miteinander verbunden sind. Der Ladenfl che ist im Untergeschoss eine Lagerfl che von ca. 13 m zugeordnet. HINWEIS: Es ist keine Shishabar oder ein Wettb ro gew nscht. Bitte beachten Sie, dass keine Abluft oder Fettabscheider genehmigt wird. Entsprechend ist eine Gastro mit K che nicht realisierbar. Das "Eingangstor" zu den Westarkaden ist der 2016 fertiggestellte "St dtleturm", der dem ganzen Quartier eine weitere deutliche Aufwertung bringt. In dem St dtleturm sind 450 Mitarbeiter der Uniklinikverwaltung sowie die Zweigstelle der Volksbank Freiburg und die H rwelt Freiburg GmbH eingezogen. Zudem grenzt das Areal des Freiburger Uniklinikums direkt an die Westarkaden. Hierdurch entsteht eine weitere Frequenz an Passanten. Ein stetig w
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Quelle: www.immobilie1.de
2.288,00 €
4 Zi.
143
m2
79102 Freiburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Pr sentieren Sie sich in exklusiver Form. Die B roetage (ca. 172 m Nfl.) befindet sich im 1.Obergeschoss einer herrschaftlicher Villa aus dem Jahr 1905. Die B roetage wird mit Ausnahme eines Zimmers mit Bad insgesamt vermietet. (ca. 142 m Nfl.)
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Bitte beachten Sie: Die Fl che kann nur an Unternehmen mit geringem Kundenverkehr vermietet werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter 0761-21444600 oder auf www.dirk-schemmer.de