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1/17
858.000,00 €
5 Zi.
181
m2
85283 Wolnzach-Geroldshausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir präsentieren Ihnen hier ein freistehendes Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus, welches 1999 in Massiv-Ziegelbauweise erbaut wurde.
Im Innenbereich wurden alle wesentlichen Dinge hochwertig modernisiert. Durchdachte helle Räume wurden
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kreiert, farblich abgestimmt und ein schönes Ambiente geschaffen.
Es empfängt Sie zunächst ein großes Entrée. Klassisch und zeitlos schön, führt Sie rechter Hand eine Granit-Treppe ins Obergeschoss sowie ins Untergeschoss.
Geradeaus betreten Sie die Erdgeschosswohnung. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Die moderne Küche wurde mit allen elektrischen Geräten der High-End Klasse von Bosch und AEG, einem Gaggenau Herd sowie einer Kochinsel aus Granit ausgestattet, die nicht nur als Arbeitsfläche dient, sondern auch als Bar oder Theke geeignet ist.
Von hier aus gelangen Sie in den großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich.
Ein besonderes Highlight ist die 2019 eingebaute Echtholzwand aus Eichenverkleidung und der
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1/17
699.000,00 €
7 Zi.
176
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Wohngelegenheit in Reichertshausen!
Diese Doppelhaushälfte bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Sie und Ihre Gäste gleichermaßen beeindrucken wird.
Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die
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Empore im Wohnzimmer, die nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Raum bietet, sondern auch Ihre Freunde und Bekannten zum Staunen bringen wird. Das offene Raumgefühl wird durch den Holzkamin unterstrichen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und wird durch eine großzügige Fensterfront sowie einen halbrunden Balkon betont. Diese architektonischen Details schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht in die Räume.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige überdachte Freisitz, der nicht nur durch seine Outdoor-Küche einen Komfort bietet, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für gesellige Stunden und Feiern ist.
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1/9
779.000,00 €
6 Zi.
265
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1005 Quadratmeter großen Grundstück und liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Reichertshausen. Durch den sehr großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss
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erreichen Sie direkt den hellen und weiträumigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse. Hier können Sie wunderbar gemütliche Sommerabende verbringen und den Feierabend mit Freunden und Familie genießen. Die Einbauküche mit Küchengeräten ist ebenfalls von dem Wohnbereich und Flur zu erreichen. Vom Flur gelangen Sie über eine Wendeltreppe nach oben zu den drei Schlafzimmern mit angrenzendem Badezimmer sowie dem Balkon und der kleinen Galerie. Durch die Boden tiefe Fenster können Sie von allen Seiten den Balkon begehen. Auf der untersten Ebene befinden wir uns im Sauna- und Poolbereich. In dieser finden Sie auch den Heiz-, Waschmaschinen- und Werkstattraum sowie eine Bar. Von hier aus gelangt man zudem auch durch einen
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400.000,00 €
558
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Grundstück
Röthig & Röthig freut sich Ihnen die Gelegenheit für Ihr Bauprojekt zwischen München und Pfaffenhofen zum Verkauf im Bieterverfahren anbieten zu dürfen. In der Natur, aber doch mitten im Leben. Genießen Sie die Vorzüge einer guten
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Infrastruktur, gepaart mit einem idyllischen Blick von Ihrem Grundstück.
Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen und grenzt an weitläufige Wiesen. Ausrichtung und Bebaubarkeit sind hier als hervorragend zu bezeichnen. Dank der schönen Lage in einer Anwohnerstraße ist das Grundstück ruhig gelegen und aufgrund der umliegenden Nachbarbebauung und dem unverbauten Süd-Westblick ins Grüne auch sehr sonnig.
Die Umgebung des Grundstückes ist familiär geprägt und eine gewachsene Gemeinde, welche sich immer weiterentwickelt.
Die umliegende Bebauung zeichnet sich vor allem durch Einfamilien- und Doppelhäuser aus.
Das Baurecht bestimmt sich durch einen Bebauungsplan. Laut diesem ist hier ein Einzelhaus mit maximal zwei Wohneinheite
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1/3
251.750,00 €
530
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Grundstück
Am Ortsrand von Ernsgaden liegt dieses schöne, sonnige Grundstück und wartet auf
"seine Bebauung" durch Sie.
Im Dezember 2023 wurde durch das Landratsamt Pfaffenhofen eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garage bestätigt. Umgeben von
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vielen Familienhäusern finden Sie hier Ruhe und können Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
480.000,00 €
854
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein großzügiges Grundstück zum Ankommen und Wohlfühlen? Dann bietet sich Ihnen hier die beste Gelegenheit.
Auf dem von uns exklusiv angebotenem ca. 854 qm großem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus mit zwei Garagen
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sowie eine 5 Sterne Wellness-Oase für Bienen. Die Altbebauung muss vom Käufer abgerissen und entsorgt werden.
Des Weiteren besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
468.350,00 €
986
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Grundstück
Am Ortsrand von Ernsgaden liegt dieses schöne, sonnige Eckgrundstück und wartet auf "seine Bebauung" durch Sie.
An einer Sackgasse gelegen können Sie, laut Bebauungsplan, ein Ein- oder Zwei-Familienhaus für sich selbst verwirklichen oder auch
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ein Doppelhaus zusammen mit Ihrer Familie oder auch mit Freunden planen.
Bei einer letzten Jahres gestellten Bauvoranfrage wurde die Teilung des Grundstückes und dem Bau von zwei Einfamilienhäusern mit Einzelgarage durch das Landratsamt Pfaffenhofen als weitere Möglichkeit bestätigt.
Sie haben hier also voll auszuschöpfende Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
328.000,00 €
4 Zi.
123
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 123m², Nutzfläche: 28m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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360.000,00 €
3 Zi.
99
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 99m², Nutzfläche: 27m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Stellplatz vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, Ausbau der
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DG-Wohnung ca. 2004, Reparatur- und Instandhaltungsstau, es sind erhebliche Fertigstellungsarbeiten auszuführen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
749.000,00 €
6 Zi.
165
m2
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus. Eine Wohnung im EG mit Terrasse und eine Wohnung im OG mit Balkon. Die Wohnung im EG ist bis Juni 2024 vermietet. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, ein Waschraum und ein
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Heizungsraum. Im hinteren Teil des Grunstückes ist ein großer Garten. Bei Abriss könnte das Grundstück geteilt werden und zb. durch ein Doppelhaus ersetzt werden.
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1/52
Quelle: www.immobilien.de
1.345.000,00 €
4 Zi.
235
m2
85296 Rohrbach an der Ilm
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/283418/
Architekten-Wohlfühlhaus aus erster Hand auf Naturgrundstück mit Schwimmteich und Selbstversorgergarten zu verkaufen. Nach Osten von einer Hügelkuppe gegen die kalten Winterwinde und
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die A9 abgeschirmt liegt an einem Südwesthang, der einen unverbaubaren Blick über die hügelige Landschaft bietet, das Haindlparadies mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Das im Jahr 2001 erbaute Architektenhaus in Holzständerbauweise verfügt über ein angenehmes Raumklima und ist altersgerecht ausgestattet. Die drei Schlafräume im Obergeschoss sind mit Holzparkett ausgestattet und haben Zugang zu den Balkonen. Hier befindet sich auch eine kleine Galerie und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Bidet, zwei Waschbecken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem befindet sich hier noch eine Sauna. Im komplett gefliesten Erdgeschoss gibt es ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC, eine
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85298 Mitterscheyern
Immobilientyp: Haus
Hier sehen Sie schon was Sie kaufen!
Das Neubauprojekt mit zwei Einfamilienhäusern in Fertighausbauweise ist schon weit fortgeschritten. Die Häuser des Herstellers "Scanhaus" sind bis auf die Bodenbeläge fertig gestellt. Diese können vom
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Erwerber noch selbst ausgewählt werden. Auf den Fotos und den Plänen ist das Haus 1 dargestellt.
Die Heiztechnik befindet sich mit der Wärmepumpe als Wärmequelle und mit der Fußbodenheizung als Verteilsystem auf dem neuesten Stand. In Verbindung mit der sehr guten Wärmedämmung wird ein Energieverbrauchskennwert von nur 18,1 kwh/(m*a) erreicht. Damit sind jedenfalls sehr günstige Heizkosten zu erwarten.
Die hellen, lichtdurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Weitere Details wie die elektrischen Rollos, die Vollholztreppe und die bodenebene Dusche runden das Angebot ab.
Die Außenanlagen sind im Kaufpreis nicht enthalten, können auf Wunsch gegen Aufpreis aber vom Bauträger ausgeführt werden.
Gerne übersenden wir Ihnen auch ein die Baubeschrei
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
537.336,00 €
5 Zi.
144
m2
86558 Hohenwart
Immobilientyp: Haus
Das moderne Doppelhaus bietet eine kompakte und preisgünstige Bauweise in der Größe eines Einfamilienhauses. Wenn Sie das Haus durch die einbruchhemmende Haustür betreten, werden Sie überrascht sein wie sie die große Diele mit der passenden
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Garderobe zum "ablegen" einlädt. Im Eingangsbereich finden Sie dann auch gleich das kleine aber feine WC, optional auch mit bodengleicher Dusche, für Ihre Gäste. In Verbindung mit dem zusätzlichen Arbeits-/Fitness-/Gästezimmer im Erdgeschoss entsteht somit auch ein barrierefreier, altersgerechter Wohnraum. Lassen Sie die Treppe "links" liegen und betreten Sie den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit der offenen Küche. Hier können Sie ganz entspannt die Arbeiten des Tages und Ihren Feierabend genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschafts- und Technikraum, in dem, obwohl dort das "Herz" des Hauses steckt, trotzdem noch genug Platz für hauswirtschaftliche Arbeiten ist. Über die "hausgemachte", offene Echtholztreppe bet
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
4 Zi.
128
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus
# PREISREDUZIERUNG UM 10,02% #
Entdecken Sie dieses einmalige Haus mit enormem Potenzial! Das Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaus in einer erstklassigen Lage zu schaffen. Die ruhige Umgebung und die großzügige
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Grundstücksfläche machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.
Die geräumige Garage mit Anbau bietet reichlich Platz für Ihr Auto und alle Werkzeuge, die Sie benötigen. Das Grundstück bietet außerdem jede Menge Raum für Outdoor-Aktivitäten und Gartenarbeit. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und eine atemberaubende grüne Oase gestalten.
Die Lage ist einfach unschlagbar! Sie wohnen in einer ruhigen Gegend und haben dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich, ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Entspannung suchen.
Das sanierungsbedürftige Haus selbst hat enormes Potenzial und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, es nach Ihren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Münchsmünster
Ausstattung: Lage: Münchsmünster Kaufpreis:
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EUR 679.000,- je Doppelhaushälfte Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstück: ca. 350 m² Zimmeranzahl: 5 Baujahr: 2001 letzte Modernisierung: 2021 Geschoss(e): KG + EG + OG + DG Balkon: Westbalkon Bezug: vermietet Kaltmiete: EUR 1.050,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Doppelhaushälfte Zustand: modernisiert Stellplatz: Garage Ausstattung: gehoben Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Öl Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja Gäste-WC: ja
Objekt: Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in Münchsmünster. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht über
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
132
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus
Lage: Markt Manching, Landkreis Pfaffenhofen, Die Nähe zur Stadt Ingolstadt bietet die vielfältigen Möglichkeiten der Großstadt zu nutzen. Der Markt Manching verfügt über alle wichtigen infrastrukturellen Voraussetzungen, wie
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Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, Ärzte usw. Das Wohnhaus selber liegt in einer ruhigen Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr.
Objektbeschreibung: Dieses ältere Einfamilienhaus sucht eine Handwerkerfamilie die den Charme dieses Hauses wieder zum Leben erweckt. Den Garten kann man liebevoll mit einem "grünen Daumen" gestalten.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Provision: 2,38 % inkl. MwSt. aus der Kaufsumme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
162
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In Geisenfeld fühlen sich Senioren ebenso wohl wie auch junge Familien. Es ist eine junggebliebene Stadt mit vielen Möglichkeiten und dem gewissen Charme einer Kleinstadt. Zentral und offen für den ganzen "Südbayerischen Wirtschaftsraum".
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Verkehrsanbindung Autobahn A 9 München-Nürnberg-Berlin Anschlussstelle Manching und Langenbruck ca. 10 km A93 München-Regensburg Anschlussstelle Aiglsbach ca. 13 km Bundesstraße B 300 nach Augsburg und Regensburg Verkehrsflughafen München Franz-Josef Strauß ca. 50 km 35 Autominuten Gleisanschluss Ingolstadt Hauptbahnhof 15 km Kultur, Sport & Freizeit Geisenfeld bietet mit Vereinen, Kleinkunstbühne, Kulturforum und dem Naherholungsgebiet Feilenmoos ein reichhaltiges Angebot für Freizeit und Kultur. Ein Sportzentrum mit Hallenbad , Reitanlage der Pferdefreunde Geisenfeld, der modernste Wakeboardpark Deutschlands und ein Fitness - Studio bieten ein umfangreiches Angebot an Sportmöglichkeiten. Wochenmärkte und div. Groß- und Kleinveranstaltungen sin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
252,9
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 650 m ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 450 m, Autobahnen 9 und 93 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer zentralen und sehr angenehmen Umgebung von Wolnzach + Investition mit Zukunftsperspektive (derzeitiges Wohnrecht)