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1/9
895.000,00 €
5 Zi.
143
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und den Souterrain-Bereich eines charmanten Mehrparteienhauses, welches einst als Druckerei genutzt wurde.
Ein langer, schmaler Flur führt Sie in das Herzstück
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dieser Immobilie: das Wohnzimmer mit der Option zur Integration einer offenen Küche. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer eignet. Die Wand dazwischen könnte man allerdings auch entfernen und somit einen großen einzelnen Raum schaffen. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie hinunter in ein weiteres großes Zimmer, das als Schlafzimmer fungiert, sowie in ein großzügiges Tageslichtbad mit einer stilvollen Kombination aus Wanne, Dusche und einer Handtuchheizung.
Zurück zum Eingangsbereich: Wenn Sie hier geradeaus den Flur folgen, am Gäste-WC vorbei und über eine Glastür heraustreten, gelangen Sie zu Ihrer Terrasse mit einem privaten Garten in Westausrichtung.
Auf der linken Seite der
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354.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 9, 37, Miteigentumsanteil: 3.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
619.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist 78 Quadratmeter groß und zeichnet sich durch ihre Helligkeit wegen den großen Fensterflächen aus.
Sie wird von Privat verkauft, sodass Sie sich die Maklerprovision sparen
Die Wohnung verfügt momentan über zwei sehr große
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Zimmer, ein Badezimmer samt Badewanne, eine Küche sowie einen einladenden Eingangsbereich.
Das eine Zimmer ist 28 Quadratmeter groß und kann als Ess-bzw. Wohnzimmer genutzt werden.
Falls ein weiteres Zimmer benötigt wird, kann dieses auch aufgeteilt werden, sodass ein drittes Zimmer entsteht.
Das zweite Zimmer ist knapp 17 Quadratmeter groß.
Die Wohnung wurde 2022 luxuriös renoviert.
Von beiden Räumen aus erhalten Sie Zutritt auf den ca. 13m² großen Ostbalkon.
Der Balkon hat eine schöne Begrünung mit kleinen Bäumen / Sträuchern und kann von den Nachbarn nicht eingesehen werden.
Ferner besteht ein zweiter Balkon, der von der Küche aus betretbar ist.
Zudem ist ein Kellerraum mit ca. 5 Quadratmeter und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparke
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
1 Zi.
48
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Das geräumige, lichtdurchflutete Appartement liegt im 4. Obergeschoss und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage unweit vom Südpark und der U-Bahnhaltestelle "Machtlfinger-Straße". Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein modernes Duschbad
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mit Waschmaschinenanschluss, eine überdachte Loggia und vor allem einen Wohnraum mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Highlight ist der Panorama-Dachgarten für die Bewohner (siehe Fotos). Die Immobilie bietet eine hohe Wohnqualität und eine ideale Infastruktur.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
76
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich wohnen. Diese freundliche und zentral gelegene Wohnung mit gelungenem Grundriss und einem großzügigen West-Balkon wird Sie begeistern. Die 1975 erbaute Wohnanlage mit ca. 189 Wohneinheiten, aufgeteilt auf mehrere Häuser und
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Hauseingänge befindet sich auf einem ca. 9.949 m2 großem Grundstück, zentral in Obersendling, mit Tiefgarage und Grünfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. OG von insgesamt 10 Geschossen (EG + 9 OG). Ein Aufzug oder ein Treppenhaus führen zu dem kleinen Reich. In der Wohnung angekommen empfängt Sie ein großzügiger Flur mit genügend Platz für einen Essplatz. Von dort aus kommen Sie in alle Räume. Das innen liegende Badezimmer, die Abstellkammer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche mit voll ausgestatteter, älterer Einbauküche. Der Balkon mit Zugang aus Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügt über viel Platz für eine großartige Gestaltung im Außenbereich. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz ist für
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
354.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 55 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1970 - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz - die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Obersendling:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
33,35
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das gemütliche und beliebte Wohnviertel Obersendling in München ist geprägt durch Zentralität und perfekter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
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sind in unmittelbarer Nähe. Was den Freizeitwert betrifft, sind Sie zu Fuß oder auch per Rad in ca. 5 Minuten in den bekannten Isarauen, unmittelbar auf Höhe des Tierparks Hellabrunn. Radfahren, Chillen, Sonnenbaden oder einfach eine angenehme Abkühlung in der Isar stehen Ihnen kostenfrei zur Verfügung. Das kulturelle Angebot in München ist allgemein bekannt und auch hier besteht in unmittelbarer Nähe der aktuelle Hotspot die "Isarphilharmonie", die Münchens modernster Konzertsaal als auch Veranstaltungstreffpunkt mit unterschiedlichsten Veranstaltungen ist. Hier finden große klassische und populäre Konzerte statt. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre und der U-Bahnhof Obersendling als auch die S-Bahn, Haltestelle Siemenswerke, sind fuß
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
79
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Thalkirchen, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil im Süden von München. Thalkirchen bildet
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gemeinsam mit Obersendling, Forstenried, Fürstenried und Solln den Stadtbezirk 19. In kaum einem Münchner Stadtteil ist man der Natur so nah wie im ruhigen Thalkirchen. Die schönen Isarauen und viele Bademöglichkeiten machen Thalkirchen zu einem Stadtteil mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. Ganz in der Nähe befindet sich das Naturbad Maria Einsiedel. Mitten durch das Bad fließt der Isarkanal. Seine besondere Lage macht das Freibad zum idealen Anlaufpunkt für Freizeittouren. In der Nähe der U-Bahnstation Thalkirchen befindet sich der beliebte Tierpark Hellabrunn sowie der Flaucher mit seinem weitläufigen Erholungsgebiet am Ufer der Isar. Besonders schön sind die kleinen Inseln rund um die Stauwehranlage, bei den "Thalkirchner Überfällen". Ein
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
23,46
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Für weitere Informationen und Bilder fordern Sie gern unser ausführliches Exposé an. Vielen Dank!
Ausstattung: Für weitere Informationen und Bilder fordern Sie gern unser ausführliches Exposé an. Vielen Dank!
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Objekt: Modernes Apartment in einem Münchner 4-Sterne-Hotel mit Betreiberkonzept. Ideal für Anleger, die sich eine gute Rendite ohne viel Arbeit sichern möchten. Nettokaltmiete ca.: 623,62 p.M. / 7.483,44 p.a. Reinertrag ca.: 474,24 € p.M. / 5.690,88 € p.a. (Bewirtschaftungskosten UND Hausgeld bereits abgezogen!) Ihre Vorteile: 1. Stabile Rendite: Durch das Betreibermodell erhalten Sie eine garantierte Mieteinnahme, unabhängig von der Auslastung der Apartments. Dies bietet Ihnen eine langfristige und stabile Rendite für Ihre Kapitalanlage. 2. Professionelles Management: Ein erfahrener Betreiber kümmert sich um die Vermietung, Instandhaltung und Verwaltung der Apartments. Dadurch sparen Sie Zeit und Aufwand, da Sie sich nicht persönlich um diese Aufg
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1 Zi.
40
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im fünften Stock. Die Wohnung wurde in 2022 komplett und mit viel Liebe zum Detail saniert. Zu dem Objekt gehört ein kleiner Flur ein großer Wohn- und Schlafbereich, sowie ein neues Badezimmer, eine
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Abstellkammer für Vorräte, Waschmaschine etc.. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon und ein Kellerraum. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist zu 995 € Kaltmiete solide vermietet. Es besteht ein Indexmietvertrag. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. The apartment is located on the fifth floor. The apartment was completely renovated in 2022 with great attention to detail. The property includes a small hallway, a large living and sleeping area, as well as a new bathroom, a storage room for supplies, washing machine etc.. The apartment is easily accessible via an elevator. The apartment also has a balcony and a cellar room. A fitted kitchen is also