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1/26
1.650.000,00 €
7 Zi.
219,93
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das angebotene Haus ist ein zeitloses Zuhause in familienfreundlicher Gestaltung. Der Zugang erfolgt über eine offene Einfahrt. Beim Betreten empfängt Sie eine Diele mit elegantem schwarzen Windfang.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Garderobe mit
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Einbauschrank, zwei vielseitig nutzbare Zimmer mit Einbauschränken, einen Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und Kellerraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss erreicht man über eine Treppe mit weiß verputztem Geländer. Dort erwarten Sie ein heller Flur, zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken und Kinderbetten, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich sowie ein separates Badezimmer. Beide Bäder verfügen über Waschbecken, eine Toilette und eine Duschkabine. Das separate Bad ist zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Bodentiefe Schiebetüren im Flur sorgen für Helligkeit und ermöglichen den Zugang zur Terrasse.
Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein Highlight des Hauses – eine offene, moderne
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1/11
749.000,00 €
4,5 Zi.
136,43
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 1990 errichtete Massivhaus (WKN) in Split-Level-Bauweise, befindet sich in gutem, soliden Zustand.
Verteilt auf ca. 136.43 m² Wohnfläche vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Wohlfühlfaktor.
Neben dem geräumigen Wohnzimmer
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sind insbesondere der helle, offene Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein großer Hobbyraum hervorzuheben.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur traumhaften Süd-Terrasse die nach Feierabend zum Relaxen einlädt.
Der teils eingewachsene Garten ist gut dimensioniert und bestens für eine Familie mit Kindern geeignet.
Zum Haus gehört eine Garage und ein Außen-Stellplatz.
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1/20
529.000,00 €
4 Zi.
109,58
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sympathischem, zeitlosem Erscheinungsbild. Das Haus wurde im Jahre 1993 in Hanglage errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, praktische
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Kellerräume und eine Garage mit Duplex-Einzelstellplätzen. Ansprechend gestaltete Freiflächen umgeben das Gebäude und die Anfänge eines idyllischen Waldstücks grenzen unmittelbar an die Grundstücksgrenze.
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1/34
985.000,00 €
11 Zi.
240
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen hier dieses am Landshuter Hofberg gelegene, großzügige, mit über
240 qm Wohnfläche, sehr variable Zweifamilienhaus mit einem wunderschönen eingewachsenen Garten zum Kauf anbieten zu können.
Dieses 1970 erbaute
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Mehrgenartionenhaus wurde 1996 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, umgestaltet und mit einem Anbau erweitert und die Erdgeschosswohnung dabei umfangreich saniert und modernisiert.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss, zu der auch noch die Galerie, ein Büro, ein kleines Badezimmer und zwei Kinderzimmer im Obergeschoss gehören, hat insgesamt über 130 qm Wohnfläche aufzuweisen.
Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet nach dem aktuellen Aufteilungsplan über 110 qm Wohnfläche.
Die Erdgeschoss-Wohneinheit bietet Ihnen neben einer Küche, ein Schlafzimmer mit anliegenden modernen Badezimmer, ein großes Wohnzimmer sowie das herrlich offene gestaltete, lichtdurchflutete Esszimmer, das ein absoluter Wohlfühlraum ist und wirklich Platz bietet für die ganze
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1/10
850.000,00 €
5 Zi.
122
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie suchen ein Haus in besonderer Lage mit atemberaubender Aussicht?
*** Hier haben Sie es gefunden***
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer absolut ruhigen und bevorzugten Wohngegend, eingebettet in die Natur und dennoch zentral, in
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Landshut/Achdorf.
Es gibt wenige Häuser, auf welche der Spruch "Lage, Lage, Lage,..." so gut passt,
wie auf dieses Haus. Es steht auf einem ca. 1.149 qm großen Grundstück
auf dem Lainerbuckel und bietet aufgrund seiner Lage einen mit unverbaubarem Traumblick
auf den gegenüberliegen Englberg.
Das Haus wurde Ende der 50er in massiver Ziegelbauweise erstellt.
Obwohl in den letzten Jahren Heizung und Fenster erneuert wurden,
erfordert es Handlungsbedarf und handwerkliches Geschick,
um es optisch und energetisch auf den heutigen Stand zu bringen.
Auch wichtig zu erwähnen ist, dass eine rechtsunverbindliche,
mündliche Aussage des Bauamts Landshut vorliegt.
Hier wurde angefragt ob eine weitere Bebauung, sprich ein zweites Gebäude möglich
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1/9
180.000,00 €
2 Zi.
52
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie suchen eine Kapitalanlage im Herzen von Landshut?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
275.000,00 €
3 Zi.
62
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Diese Doppelhaushälfte aus den 1950er Jahren, gelegen in einem ruhigen Siedlungsgebiet von Landshut, repräsentiert eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Neben dem bestehenden Gebäude bietet das großzügige Grundstück
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zusätzliche Baureserven, die eine wertvolle Option für zukünftige Erweiterungen oder Neugestaltungen darstellen. Dies unterstreicht das Potenzial der Immobilie, insbesondere in Anbetracht des bereits guten Wertes des Grundstücks an sich.
Das Objekt, derzeit vermietet, bietet ein klares Entwicklungspotenzial für Investoren, die bereit sind, in die Zukunft der Immobilie zu investieren. Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen funktionalen Eingangsbereich mit Flur und Bad, eine separate Küche sowie einen Wohn- und Essbereich, der den Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten von ca. 260qm mit eigenem Brunnen ermöglicht. Dieser Außenbereich bietet viel Raum für kreative Gartengestaltung und
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1/6
850.000,00 €
1.149
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen eine besondere Lage, die nicht von der Stange ist,
sondern mal was anderes, die mehr bietet:
Mehr Lebensqualität, mehr Möglichkeiten, mehr Freiraum, mehr Ruhe, mehr Helligkeit...?
***Hier haben Sie sie gefunden***
Denn in exponierter
...
Höhenlage mit herrlicher Weitsicht
können sie hier Wohnträume wahr werden lassen.
Das Grundstück umfasst eine Größe von 1.149 qm und hat einen unverbaubaren Traumblick.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein, bis vor kurzem bewohntes Häuschen aus den 50er Jahren.
Abriss und Neubau oder sanieren ist hier die Frage.
Auch wichtig zu erwähnen ist, dass eine rechtsunverbindliche mündliche Aussage des Bauamts Landshut vorliegt. Hier wurde angefragt ob eine weitere Bebauung, sprich ein zweites Gebäude möglich wäre. Dies wurde in positiv Aussicht gestellt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter 0871/43 04 17-0.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.
Ansprechpartnerin: Frau Ebel
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100.000,00 €
174
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, abbruchreif
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295.000,00 €
4 Zi.
78
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 6.7%, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 4, Loggia, Keller, zum Wertermittlungsstichtag vermietet
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84028 Landshut, Isar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84028 Landshut, Isar
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
116,86
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Unsere angebotene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in Landshut-Auloh (Frauenberg). Die historische Landshuter Altstadt mit all ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist
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in wenigen Minuten mit dem Auto, per Fahrrad und über den Landshuter Stadtbus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - wie ein Bäcker und ein EDEKA Markt - befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso wie eine Physiotherapie, Sparkassenfiliale sowie ein italienisches Restaurant vor Ort. Wunderschön und ganz in der Nähe lädt der Isarstausee zudem zu ausgedehnten Spaziergängen ein und auch das Naherholungsgebiet Gretlmühle, mit seinem naturbelassenen Badesee, befindet sich lediglich ein paar Fahrradminuten entfernt. Die Anbindung zur B299, B11 sowie der A92 - Richtung München und Deggendorf - ist als hervorragend zu bezeichnen, der Flughafen München ist in ca. 35 Autominuten, der Landshuter Hauptbahnhof in ca. 10 Autominute
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
84
m2
84028 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche, neuwertige Wohnung in der 2. Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Jeder Raum hat eine
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Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Das Baujahr der Immobilie ist 2010. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. (Das Blockheizkraftwerk wurde komplett erneuert.) Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum und ein separater Waschraum für Ihre Anschlüsse ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Ebenfalls sind diese Räume bequem mit Fahrstuhl erreichbar. Derzeit ist das Apartment vermietet.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Landshu
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
3 Zi.
71,64
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die in diesem Jahr hochwertig renovierte 3- Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche verfügt über einen beleuchteten Spiegel mit dazugehörigem Unterschrank. Die
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Loggia mit Weitblick auf die Burg Trausnitz erreicht man über das Wohnzimmer. Im Abstellraum befinden sich Anschlüsse für Wachmaschine und Trockner. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine separate Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Es fällt keine Maklergebühr an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer stattfindet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
188
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Zimmermeister – Holzhaus, in Holzständerbauweise. Erstellt von einen namhaften Zimmerei, mit viel Erfahrung im Hausbau. Der Baustoff Holz sorgt für ein gesundes Raumklima mit hoher Wärmedämmung für
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Menschen, die auf bewusstes, ökologisches Leben und Wohnen Wert legen. Es ist nach den Erkenntnissen der Wärme-, Dämm- und Heiztechnik als Niedrigenergiehaus (KfW40) geplant und gebaut. Die Wände sind mit Zellulose und Jutematten gedämmt und mit Naturgipsplatten verkleidet. Energieeffizientsklasse B, Verbrauch 52,7 kWh/(m².a)
Lagebeschreibung: Das Haus steht in einem alt eingewachsenen ruhigenWohngebiet mit überwiegend Doppelhaus- und Einfamilienhausbebauung, in Landshut im Stadtteil Achdorf. Achdorf verfügt über eine sehr gute Stadtbusanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Das Grundstück ist nahezu nicht einsehbar.
Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
119,61
m2
84028 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Mitterwöhr ist eine Insel zwischen den beiden Isararmen - großer und kleiner Isar. Er liegt östlich der Innenstadt und beginnt im Westen an der Podewilsstraße bei den
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Stadtwerken, läuft nach Nordosten entlang der Breslauer Straße, wird durchschnitten von der Konrad-Adenauer-Straße (B299) und endet am Campingplatz am Isarspitz. Über die B299 kommen Sie in wenigen Minuten zur A92 in Richtung Mu?nchen und Flughafen bzw. Richtung Dingolfing sowie Regensburg (u?ber B15n) oder in die andere Richtung zur Fachhochschule oder nach Vilsbiburg. Einen Bäcker, Metzger und eine Hausärztin finden Sie ein paar hundert Meter vom Haus entfernt in der Breslauerstraße. Nur einen Kilometer haben Sie bis zum Kaserneneck. Dort haben Sie zwei Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Eisdiele sowie eine Sparkasse zur Auswahl. Gleich um die Ecke finden Sie die Bushaltestelle "Zobtenweg" der Linien 7, 7a und 106, die Sie bequem in die Innenstadt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
1 Zi.
26,19
m2
84034 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Pflegeappartement befindet sich sehr ruhig gelegen im Seniorenheim Matthäusstift in Landshut im beliebtesten Ortsteil Landshut West, nahe der Isarpromenade. Das Seniorenheim ist aufgeteilt in ein Pflegezentrum und in betreutes Wohnen. Das
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hier angebotene Appartement befindet sich im Pflegezentrum. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Apartmenthaus. Das Stadtzentrum zur historischen Altstadt mit zahlreichen Kaffees erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Dort können Sie Ihren Kaffee genießen oder einkaufen. Für das tägliche Leben relevante Infrastruktur wie Ärzte, Bank, Post und Supermarkt sind auch mit dem Bus in ca. 1 km erreichbar.
Ausstattung: Baujahr 2000 Wohnfläche 26,19 m² und die anteilige Funktionsfläche von den Gemeinschaftsräumen beträgt 27,31 m² insgesamt also eine eingetragene Fläche von 53,50 m² 1. OG Personenaufzug Einbett- und Zweibettappartements ca. 60 Einheiten im Haus 1 Kunststofffenster Kabelanschluss und Telefon Gartenmitbenutzung Die Appa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
277.730,00 €
4 Zi.
124
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen
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Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Bitte b
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84028 Landshut, Isar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar