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396.000,00 €
142
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, Wohnfläche: 142m², Nutzfläche: 70m², mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss und Dachgeschoss, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie Schuppen
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
99
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das beliebte Malerdorf ist nur wenige Fahrminuten - über die B10 - von der Karlsruher Innenstadt entfernt. Schnelle Verbindungen mit der Stadtbahn S4 und S5 nach Karlsruhe Marktplatz, Hauptbahnhof sowie Pforzheim und Bretten stehen Ihnen zur
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Verfügung. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden - Edeka, Lidl, ebenso wie Kindergärten und eine Ganztagsschule. Für die Freizeitgestaltung liegt ein überdurschnittliches Vereinsangebot vor. Eine Lage, von der andere nur träumen können. Naherholungsgebiete liegen vor Ihrer Haustür
Objekt: Wenn Sie das Besondere lieben: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus mit gehobenem Wohncomfort. Von dem geräumigen Wohn-Essbereich mit ca. 42 m² blicken Sie in den Garten. Die Wohnung verfügt über einen ca. 12 m² großen überdachten Balkon (zu 50 % angerechnet) mit Westausrichtung. Er ermöglicht ihnen abends bei einem Glas Rotwein die Abendsonne zu genießen. Die Wohnung hat eine Gästetoilet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
10 Zi.
315
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Grötzingen liegt in einer malerischen Umgebung und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Grünflächen aus. Zwischen Kraichgauer
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Hügelland und Rheinebene gelegen, übte das romantische Dorf am Ende des Pfinztals schon jeher eine große Anziehungskraft aus. Seit 1974 ist Grötzingen - das "Badische Malerdorf" - der östlichste Stadtteil von Karlsruhe. Verkehrsanbindung: Grötzingen ist gut an das Verkehrsnetz der Stadt Karlsruhe angeschlossen. Die B10 und die B3 sind wichtige Straßen, die den Stadtteil durchqueren und eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Idyllisch im Grünen gelegen ist man doch in 15 Minuten mit der Stadtbahn am Marktplatz mitten in Karlsruhe. Sehenswürdigkeiten: Naturnah mit dörflichem Charme bietet Grötzingen nicht nur den rund 9.600 Menschen, die hier ein Zuhause gefunden haben, viel Abwechslung. Für sportliche und kulturelle A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
115
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Grötzingen liegt in einer malerischen Umgebung und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Grünflächen aus. Zwischen Kraichgauer Hügelland und Rheinebene gelegen, übte das
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romantische Dorf am Ende des Pfinztals schon jeher eine große Anziehungskraft aus. Seit 1974 ist Grötzingen - das "Badische Malerdorf" - der östlichste Stadtteil von Karlsruhe. Verkehrsanbindung: Grötzingen ist gut an das Verkehrsnetz der Stadt Karlsruhe angeschlossen. Die B10 und die B3 sind wichtige Straßen, die den Stadtteil durchqueren und eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Idyllisch im Grünen gelegen ist man doch in 15 Minuten mit der Stadtbahn am Marktplatz mitten in Karlsruhe. Sehenswürdigkeiten: Naturnah mit dörflichem Charme bietet Grötzingen nicht nur den rund 9.600 Menschen, die hier ein Zuhause gefunden haben, viel Abwechslung. Für sportliche und kulturelle Angebote sorgen mehr als 40 Vereine, und die Nähe zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Grötzingen liegt in einer malerischen Umgebung und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Grünflächen aus. Zwischen Kraichgauer
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Hügelland und Rheinebene gelegen, übte das romantische Dorf am Ende des Pfinztals schon jeher eine große Anziehungskraft aus. Seit 1974 ist Grötzingen - das "Badische Malerdorf" - der östlichste Stadtteil von Karlsruhe. Verkehrsanbindung: Grötzingen ist gut an das Verkehrsnetz der Stadt Karlsruhe angeschlossen. Die B10 und die B3 sind wichtige Straßen, die den Stadtteil durchqueren und eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Idyllisch im Grünen gelegen ist man doch in 15 Minuten mit der Stadtbahn am Marktplatz mitten in Karlsruhe. Sehenswürdigkeiten: Naturnah mit dörflichem Charme bietet Grötzingen nicht nur den rund 9.600 Menschen, die hier ein Zuhause gefunden haben, viel Abwechslung. Für sportliche und kulturelle A
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2,5 Zi.
96
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in bester Wohnlage von Karlsruhe-Grötzingen an. Das 3-geschossige Gebäude wurde 1990 in gehobener Ausstattung mit hochwertigen Materialien in
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konventioneller Massivbauweise erstellt. Insgesamt gibt es 8 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 3. OG und erstreckt sich mit ca. 96 m² Wohnfläche über 2 Etagen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Entree, welches in den großzügigen offenen gestalteten Essbereich übergeht. Schöne großformatige Fliesen in Marmoroptik unterstreichen den edlen Charakter dieses Bereichs. Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Wohn-atmosphäre. Hier gelangen Sie auch direkt auf den schönen Balkon, der ausreichend Platz für eine Wohlfühloase mit unverbaubarem Blick über die Dächer von Grötzingen bietet. Hier können Sie beim Frühstück die Morgensonne genießen oder mittags im Sonnenschein entspannen. Auf dieser Ebene befindet sich auch d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
56,64
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese vermietete, gepflegte und modernisierte 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus in Grötzingen. Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht auch bei kompakter Wohnungsgröße ein angenehmes
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Wohnerlebnis. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - großzügiger Eingangsbereich und Diele - Wohnzimmer - geschlossene Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC Ein großzügiger Kellerraum rundet dieses tolle Angebot ab. Ich lade Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit mir zu besprechen.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in Grötzingen in zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und eine Gesamtschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre und die nächste S-Bahn Haltestelle nur 250 m entfernt.
Ausstattung: - m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
82
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Verkehrsgünstige und ruhige Lage in Karlsruher Stadtteil Grötzingen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, Friseur, usw. Ein
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Edeka und ein Lidl-Supermarkt befinden sind im Stadtteil und sind nur ca. 1,5 km entfernt. Eine Gemeinschaftsschule, Kindergarten und ein Hallenbad sind ebenfalls im Ortsteil vorhanden. Bushaltestelle "Grötzingen Nord" nur ca. 400 m entfernt. S-Bahn-Haltestelle "Grötzingen" in nur ca. 10 min fußläufig erreichbar. Von dort Verbindung in die Karlsruher Innenstadt und zum HBF mit den Linien S4 und S5 sowie in Richtung Bretten und Pforzheim. Mit dem PKW direkte Anbindung an die B10 Richtung Karlsruhe bzw. B3 Richtung Durlach. Die Autobahn A5 Richtung Basel bzw. Frankfurt ist in 5 min über die B10 erreichbar.
Ausstattung: - Bisher als Büro genutzt (baurechtliche Genehmigung zum Umbau in eine Wohnung liegt vor) - Überwiegend Teppichböden - Ra
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Grötzingen liegt in einer malerischen Umgebung und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Grünflächen aus. Zwischen Kraichgauer Hügelland und Rheinebene gelegen, übte das
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romantische Dorf am Ende des Pfinztals schon jeher eine große Anziehungskraft aus. Seit 1974 ist Grötzingen - das "Badische Malerdorf" - der östlichste Stadtteil von Karlsruhe. Verkehrsanbindung: Grötzingen ist gut an das Verkehrsnetz der Stadt Karlsruhe angeschlossen. Die B10 und die B3 sind wichtige Straßen, die den Stadtteil durchqueren und eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Idyllisch im Grünen gelegen ist man doch in 15 Minuten mit der Stadtbahn am Marktplatz mitten in Karlsruhe. Sehenswürdigkeiten: Naturnah mit dörflichem Charme bietet Grötzingen nicht nur den rund 9.600 Menschen, die hier ein Zuhause gefunden haben, viel Abwechslung. Für sportliche und kulturelle Angebote sorgen mehr als 40 Vereine, und die Nähe zu
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Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
6 Zi.
150
m2
76229 Karlsruhe / Grötzingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Interessantes Einfamilien Reihenendhaus mit modernisiertem Flachdach und einer Einliegerwohnung im Souterrain. Das Wohnhaus ist einseitig angebaut und verf gt ber einen gro z gigen Garten mit einem kleinen Teich und vielf ltigen Pflanzen. Die
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Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, K che, 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Lichtkuppel, G ste-WC Souterrain: Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Terrasse, K che, Badezimmer, Diele sowie ein Heizraum, und zwei Kellerr ume einer mit Waschmaschinenanschlu . Oberhalb des Hausgrundst ckes befindet sich noch die Garage mit der M glichkeit ebenfalls vor der Garage zu parken. Das Grundst ck mit dem Haus hat eine Grundst cksgr e von 442m2 und das Garagengrundst ck eine Gr e 33m2 Gesamtgrundst ck 475m2. Die Einliegerwohnung ist aktuell auf unbestimmte Zeit vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
2 Zi.
73
m2
76229 Karlsruhe / Grötzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger, gr ner Lage von Gr tzingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verf gt ber einen funktionalen Grundriss und einen gro z gigen Balkon, der Ihnen den ganzen Tag Sonne
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bietet und zum Verweilen einl dt. ber einen Fahrstuhl ist die Wohnung bequem zu erreichen. Die Highlights der Wohnung im berblick: - gepflegtes Haus, Baujahr ca. 1980 - 2 Zimmer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, insgesamt ca. 73 m Wfl. - M glichkeit der Umgestaltung in eine 3-Zimmerwohnung (Ursprungszustand) - sonniger, gro er Balkon in S dausrichtung - hauseigene Tiefgarage mit Stellplatz - Badezimmer und G ste-WC - Fahrstuhl - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
139
m2
76229 Karlsruhe-Grötzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese funktional geschnittene 4-Zimmer-Wohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten. Das Geb ude wurde 1981 in Massivbauweise erstellt. Die in der Hochparterre gelegene Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfl che
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von ca. 103 m incl. Balkone. Mit ihren vier hellen Zimmern bietet die Wohnung aufgrund ihres gut durchdachten Grundrisses eine sehr angenehme und gem tliche Wohnatmosph re. Ein weiteres Highlight ist das 2000 nachtr glich ausgebaute Dachgeschoss. Auf ca. 36 m verteilt, befinden sich hier zwei Zimmer sowie ein Duschbad. Die R umlichkeiten eignen sich hervorragend f r gro e Kinder, G ste oder ein B ro. Eine separate Vermietung ist nicht gestattet. Im Untergeschoss des Geb udes stehen die Technikr ume sowie ein Abstellraum f r Fahrr der zur Verf gung. Ein Kellerraum und eine Garage sowie der Gemeinschaftsgarten runden das interessante Angebot ab. Das Grundst ck der Wohnanlage umfasst ca. 352 m , ist sch n angelegt und gepflegt.
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Quelle: www.immobilien.de
396.000,00 €
4 Zi.
142
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit gewerblich genutzten Räumlichkeiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist eingeschossig, unterkellert und verfügt über ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 142 m², die Gewerbefläche
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70 m². Das Gebäude wurde um das Jahr 1920 errichtet und im Jahr 1948 neu konzipiert.
Das Haus ist derzeit vermietet und eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 396.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 277.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosten