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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir suchen ab sofort 2 bis 3 ZKB in Augsburg bevorzugt Lechhausen 45 - 70,mq
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in Top-Zustand
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel und wurde kürzlich modernisiert, um angenehmen Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung besitzt eine großzügige, verglaste Loggia, die
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für zusätzlichen Raum und ein helles, luftiges Ambiente sorgt. Hier können Sie sich entspannen und die Aussicht auf den Garten genießen. Der Gemeinschaftsgarten ist nur mit einem Schlüssel zugänglich und ist somit nur für die Bewohner zur Nutzung gestattet. Ein großzügiger Grillplatz, der allen Bewohnern zur Verfügung steht, verspricht schöne Sommerabende.
Merkmale im Überblick:
Verglaste Loggia: Die verglaste Loggia ist ein Raum, der sich ideal für Entspannung oder Pflanzenliebhaber eignet. Sie bietet das ganze Jahr über einen Blick ins Grüne.
Frisch gestrichen: Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen, was für eine saubere und einladende Atmosphäre sorgt. Die neutralen Farben schaffen eine ideale Grundlage, um Ihre persönliche Note hinzu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
99 Zi.
1.653
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von 8 % erzielen.
Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einem
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eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung.
Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 590.000,- €.
Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 90.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 500.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
2,5 Zi.
51,16
m2
Birkenfeldstr. 6, 86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauf nur von privat an privat, Makerlanfragen werden konsequent ignoriert ebenso unverschämte Preisanfragen!
helle und ruhige 2,5 Zimmer Wohung in Pfersee in 6 - Parteienhaus mit Gemeinschaftsgarten und großem Keller sowie 2 Speicherräumen
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unter dem Dach.
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Wohnküche
1 Bad mit Dusche
Gemeinschaftsgarten
Fahrradabstellraum
- keine Einbauküche
- ältere Holzfenster (Doppelverglasung): entweder zu renvieren oder auszutauschen
- Böden: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
- Bad mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss sowie Fenster
- unvermietet!
- Hausgeld akutell 140€, Instandhaltungsrücklagen derzeit insgesamt ca. 35000
- derzeit sind keine Sanierungsmaßnahmen am Haus geplant
Achtung: es gibt keine Zentralheizung im Haus, jede Partei heizt autark. In der Wohung gibt es einen Kamin, an diesen könnte ein Holz- oder Pelletofen angeschlossen werden. Ansonsten gibt es noch die Möglichkeit sich entweder wieder Nachtspeicheröfen (die alten wurden wg.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
Lupinenstrasse 11, 86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC + geräumiger Hauswirtschaftsraum, Sonnenterasse, zusätzliche Sonnenmulde ( nicht einsehbar)
Hochwertige Küche mit sehr guter Ausstattung, in allen Räumen Fußbodenheizung plus wunderschöner nutzbarer Kachelofen
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im großen Wohn-/Essbereich, Gaszentralheizung, Energieausweis liegt vor, Zugang z. 100qm Dachboden aus der Wohnung möglich, TGStellplatz im Preis inkl., sep. Kellerraum, Waschkeller der Hausgemeinschaft mit nutzbarer Geräteausstattung vorhanden ( Waschmaschinen/Trockner)
Kleiner Fitnessraum im Keller mit Geräten zur Nutzung,
Wohnung im 4. OG, Aufzug bis 3. OG vorhanden
Grundstücksanteil auf Erbpacht bis 2077
Bushaltestelle direkt vor der Haustüre,
Waldrandlage
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
3,5 Zi.
106,3
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* saniertes Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten, Baujahr 1920, im Augsburger Stadtteil Oberhausen * sch n geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit gro em Balkon (Ost-S d-Ausrichtung) * zwischen 2011 und 2012 fanden am Geb ude umfangreiche
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Sanierungsarbeiten statt * gute verkehrsg nstige und dennoch ruhige Lage mit Blick auf die Wertach * die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) * mit einer Wohnfl che von ca. 106 m aufgeteilt auf 3,5 Zimmer, K che, Bad, gro em Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmern/Kinderzimmer, B ro * Fu bodenheizung in der Wohnung (Zentralheizung Baujahr 2012) * Hausgeld ca. 300,00 pro Monat * zugeh rig ist ein Kellerabteil
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
2,5 Zi.
56,22
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* saniertes Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten, Baujahr 1920, im Augsburger Stadtteil Oberhausen * sch n geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung * zwischen 2011 und 2012 fanden am Geb ude umfangreiche Sanierungsarbeiten statt * gute verkehrsg nstige
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und dennoch ruhige Lage mit Blick auf die Wertach * im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) * mit einer Wohnfl che von ca. 56,22 m , K che, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, B ro * Fu bodenheizung in der Wohnung (Zentralheizung Baujahr 2012) * Hausgeld ca. 140,00 pro Monat * zugeh rig ist ein Kellerabteil
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
15 Zi.
300
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes Wohnhaus am Rande der Innenstadt nahe der Wertach. 6 Wohneinheiten - komplett vermietet. Keinerlei Mietausf lle. Das Anwesen wurde bereits 1994 in Wohneigentum aufgeteilt: WE 1 EG rechts, ca. 55,23 m , Miteigentumsanteil 185,67 /
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1.000, vermietet WE 2 EG links, ca. 55,23 m , Miteigentumsanteil 185,67 / 1.000, vermietet WE 3 EG rechts, ca. 56,20 m , Miteigentumsanteil 188,93 / 1.000, vermietet WE 4 EG rechts, ca. 56,20 m , Miteigentumsanteil 187,05 / 1.000, vermietet WE 5 EG rechts, ca. 37,58 m , Miteigentumsanteil 126,34 / 1.000, vermietet WE 6 EG rechts, ca. 37,58 m , Miteigentumsanteil 126,34 / 1.000, vermietet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
2 Zi.
50,98
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser charmanten lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Pfersee. Diese Wohnung bietet einen erholsamen R ckzugsort mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalit t und Gem tlichkeit, ideal gelegen mit guter
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Anbindung an die Stadt. Erbaut im Jahr 1982, strahlt die Wohnung eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Besonders erw hnenswert ist das gro z gige Wohnzimmer, das dank seiner gro en Fenster viel Tageslicht einf ngt und eine einladende Atmosph re schafft. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wirkt sehr modern. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist zweifellos die sonnige Dachterrasse, die einen idyllischen Ort f r Entspannung und gesellige Treffen mit Freunden bietet, begleitet von einem sch nen Ausblick auf die Umgebung. Die bereits 2017 erneuerte Heizungsanlage sowie das junge Baujahr sorgen f r einen effizienten Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima. Dar ber hinaus bietet die mod
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
3 Zi.
96
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier wartet eine Besonderheit auf Sie: 3 ZKB als Haus -im -Haus. Sie wohnen wie im Reihenhaus in der 1999 errichteten Anlage. Über einen kleinen Vorgarten betreten Sie das Haus über Ihre Haustüre. Im EG erwartet Sie die Küche mit Essplatz und
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Zugang zur praktischen Speisekammer. Über den Flur gelangen Sie in weitere Infos...