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1.495.000,00 €
6 Zi.
706
m2
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
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Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das bebaute Grundstück verfügt über 706 m², auf dem sich derzeit ein vermietetes Zweifamilienhaus mit einem abrissreifen Altbestand befindet. Diese einzigartige Gelegenheit bietet nicht nur eine solide Einnahmequelle durch laufende Mieteinnahmen,
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sondern eröffnet auch vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftsweisende Neugestaltung.
Highlights des Neubaus (Baujahr 2000):
Der vermietete Neubau mit zwei Wohnungen ist ein Paradebeispiel für zeitgemäße Wohnqualität und energieeffiziente Technologien. Die Solarthermie-Anlage gewährleistet nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern hebt die Immobilie auch hervor. Die unterkellerte XXL-Garage bietet Platz für ein Auto und eine zusätzliche Abstellfläche.
Wohnung im Obergeschoss:
Die Obergeschosswohnung begeistert mit hochwertigen Details. Ein durchgängiger Massivholz-Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einer Handtuchheizung ausgestattet,
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: München - Milbertshofen ist ein Stadtteil im Norden von München, der eine Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen
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Gebäuden bis zu modernen Wohnkomplexen. Der Olympiapark, der für die Olympischen Spiele 1972 erbaut wurde, prägt das Bild von Milbertshofen und bietet den Bewohnern und Besuchern eine grüne Oase zum Entspannen, Sport treiben und kulturelle Veranstaltungen genießen. Milbertshofen ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit vielen Unternehmen und Industrieanlagen. Gleichzeitig gibt es Viertel, die von einer ruhigen Wohnatmosphäre geprägt sind. Die Nahversorgung ist durch Einkaufszentren und lokale Geschäfte gut abgedeckt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht es einfach, sich in und um München zu bewegen. Insgesamt ist Milbertshofen ein lebendiger Stadtteil, der eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen E
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Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Grundstück befindet sich im naturnahen Stadtrandbereich in guter Lage in Schwabing-Nord. Das Naturschutzgebiet "Fröttmaninger Heid", der Englische Garten und die Isarauen laden zu schönen Naherholungsmöglichkeiten ein, während die unweit verlaufende Autobahn 9 idealen Anschluss an die Innenstadt garantiert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Größere Einkäufe können im Euro-Industriepark getätigt werden. In der Nähe liegen darüber hinaus das Münchner Ver
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Freimann:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
796
m2
80937 München
Immobilientyp: Grundstück
- Grundst cksgr e ca. 796m - Bebauungsplan Nr. 462 liegt vor (WS / GRZ 0,2 / GFZ 0,4 / Satteldach, flacher als 28 ). - Laut unverbindlicher telefonischer Auskunft des LBK ist eine Regelbefreiung davon m glich. - In der Stra e sind in j ngerer Zeit
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Doppelhaush lften, Reihenh user und kleine Mehrfamilienh user mit einer GFZ von ca. 0,48 genehmigt worden. - Verbindlich sind die Vorgaben: 2 Vollgeschosse zzgl. ausgebautem Dachgescho , 5 Meter Linie zur Stra e - Ein Altbestand zum Abbruch (mit stillgelegter Heizung) ist auf dem Grundst ck vorhanden. - ffentliche Verkehrsmittel fu l ufig erreichbar
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Quelle: www.immobilie1.de
7.999.000,00 €
1.234
m2
80805 München
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit ein traumhaftes Grundst ck mit ca. 1.234 m2 N he Osterwaldstra e / Englischer Englischen Garten in Top Lage zu erwerben. Das Grundst ck ist aktuell mit einem Altbestand (ein Zweifamilienhaus und ein weiteres Haus zu Wohnzwecken,
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die H user sind frei stehend) bebaut. Beide H user stehen derzeit leer. Der Abri obliegt dem K ufer. F r das Grundst ck gibt es einen Vorbescheid seitens der LBK M nchen von 12.2021 f r zwei gr ere H user mit TG. Wohnfl che laut Vorbescheid ca. 900 qm zzgl. 630 qm UG/TG. Gut bebaubares, fast rechteckig geschnittenes Grundst ck in sonniger Wohnlage in Nordschwabing in der N he des Englischen Gartens. Weitere Informationen zum Grundst ck erhalten Sie gerne von uns. Das Grundst ck wird provisionspflichtig f r den K ufer mit 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer angeboten.