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1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
175
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Nur wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Aber auch mit dem Auto schnell aus allen Richtungen erreichbar.
Objekt: Gut isoliert und hochwertig gebaut. Dazu gehört unter
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anderen die separate Absicherung der Elektrik je Etage, mit vielen Schaltern und Lichtquellen. Die Wasserrohre sind bereits in Kunststoff, beim Abwasser mit einer Hebeanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, also zukunftssicher. Zwei Tageslichtbäder und ein Gäste WC. Im Dachgeschoß haben die großen Fenster elektrische Aussenrolläden. Dazu hochwertige Einbauschränke, eine Einbauküche, viel Stauraum im Speicher und im Keller und ein uneinsehbarer Garten mit großer Terrasse. Parken können Sie auf zwei eigenen Stellplätzen direkt vor Ihrer Haustür.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m²
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
2 Zi.
52,6
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: WOHNVIERTEL und PARKLANDSCHAFT² - das neue Stadtquartier SPINELLI in Mannheim. Vielseitiges Wohnquartier und Parklandschaft. SPINELLI verteilt seine rund 81 Hektar auf etwa 19 Hektar urbane Fläche und großzügige 62 Hektar
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Spinelli-Park der BUGA 2023. Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die Lage mitten im Grünen sowie kurze Wege in die Innenstadt Mannheims machen das Wohnen und Leben überaus angenehm, komfortabel und abwechslungsreich. INMITTEN URBANER NATUR. Die Menschen und die Natur stehen im Mittelpunkt des nachhaltigen Spinelli-Quartiers. Statt parkender Autos säumen Bäume, Blumen und Bänke, die zum Verweilen einladen, die Wege. Der Weg zur Arbeit mit dem Fahrrad am Morgen oder der abendliche Spaziergang werden zum urbanen Naturerlebnis - entdecken Sie eine neue Dimension vom Leben in der Stadt.
Ausstattung: LUFT UND LICHT. AUCH IN IHREM NEUEN ZUHAUSE. Die Großzügigkeit und Offenheit des Parks, der Sie direkt
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Quelle: www.immowelt.de
508.850,00 €
4 Zi.
96,37
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause: ANA4-SPINELLI Grün, grün und noch mehr grün – unser Projekt ANA4 liegt mitten im zukunftsorientierten Quartier SPINELLI der Stadt Mannheim. Dieser mehr als 80 Hektar große neue Stadtteil verbindet künftig
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die bereits bestehenden Stadtteile Feudenheim und Käfertal. Naturnah: Unser Projekt ANA4 liegt zentral an der Anna-Sammet-Straße in der Mitte des Quartiers SPINELLI. In fußläufiger Nähe liegen der Quartiersplatz mit allen notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf und das Gelände der BUGA 23. Dieses Areal bleibt künftig als Teil eines großen Freizeit- und Naherholungsgebiets vom Luisenpark bis hin zum Vogelstang-See erhalten. Für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner von ANA4 bedeutet das: viel Frischluft, besseres Klima und hoher Freizeitwert. Ökologisch: ANA4 erfüllt durch die Kombination von Photovoltaik, kontrollierter Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung, dem bewährtem evohaus-Dämmsystem und Fernwärme, den aktuellen KfW 40 St
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Quelle: www.immowelt.de
1.415.800,00 €
18 Zi.
450,7
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Mannheim-Sandhofen ist einer der ältesten Stadtteile Mannheims mit ausgezeichneter Infrastruktur und bester Anbindung an die Innenstadt, den Bahnhof, die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten, Schulen,
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Behörden, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zum Teil meistens fußläufig erreichbar. Sandhofen ist ein echter gewachsener Stadtteil, ein gemütliches sympathisches "Dorf" am Rande der Großstadt und doch mit perfekter Anbindung. Mannheim ist eine sehr gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort. Das alles am Puls der Metropolregion Rhein-Neckar in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen". Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen, Freizeit und Natur beieinander. Hier lässt es sich richtig gut leben und arbeiten.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,0%, zzgl. 19% Mehrwertsteue
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Quelle: www.immowelt.de
416.850,00 €
3 Zi.
79,97
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause: ANA4-SPINELLI Grün, grün und noch mehr grün – unser Projekt ANA4 liegt mitten im zukunftsorientierten Quartier SPINELLI der Stadt Mannheim. Dieser mehr als 80 Hektar große neue Stadtteil verbindet künftig
...
die bereits bestehenden Stadtteile Feudenheim und Käfertal. Naturnah: Unser Projekt ANA4 liegt zentral an der Anna-Sammet-Straße in der Mitte des Quartiers SPINELLI. In fußläufiger Nähe liegen der Quartiersplatz mit allen notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf und das Gelände der BUGA 23. Dieses Areal bleibt künftig als Teil eines großen Freizeit- und Naherholungsgebiets vom Luisenpark bis hin zum Vogelstang-See erhalten. Für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner von ANA4 bedeutet das: viel Frischluft, besseres Klima und hoher Freizeitwert. Ökologisch: ANA4 erfüllt durch die Kombination von Photovoltaik, kontrollierter Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung, dem bewährtem evohaus-Dämmsystem und Fernwärme, den aktuellen KfW 40 St
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
4 Zi.
176
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese außergewöhnliche Loft-Wohnung liegt in der begehrten Gabelsberger Straße in Mannheim, direkt neben dem beliebten Kaffee Kult und dem idyllischen Park Oase. Diese Lage vereint stilvolles
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Wohnen mit urbanem Lebensgefühl und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Die Gabelsberger Straße in Mannheim steht für Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights. Das Kaffee Kult ist nicht nur ein gemütlicher Treffpunkt für entspannte Stunden, sondern auch ein beliebter Ort für kulturelle Veranstaltungen. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen. Der nahegelegene Park Oase ist ein grünes Paradies, ideal für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Gabelsberger Straße ist eine ruhige und dennoch zentra
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
45
m2
68199
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Lieblingswohnung: Wir verkaufen unsere wunderschöne, kleine Erdgeschosswohnung in Mannheim Neckarau. Sie werden den besonderen Flair der Wohnung schnell spüren. Die hohen Decken geben den Räumen eine großzügige Wirkung und der hochwertige
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Holzfußboden (Dielen in Küche und Flur, Parkett in den Zimmern) schafft eine angenehme Athmosphäre. Ein pfiffiger Grundriss bietet genügend Platz für das helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten, die schöne Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Der Grundriss ist vielseitig und kann sowohl als Single-Haushalt, als Paarwohnung oder auch als WG mit zwei Einzelzimmern genutzt werden. Die Wohnung verfügt auch über einen Kellerraum. Wir haben die Wohnung 2022 und 2023 umfassend renoviert und vieles erneuert.
Der Lieblingsgarten: Durch den Hinterausgang des Hauses gelangt mit zu den Gärten, die ähnlich einer Kleingartenanlage eine gemeinsame Gartenlandaschaft bilden. Hier betritt man förmlich eine andere Welt und k
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
46,99
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine gute Infrastruktur und nicht zuletzt das Naherholungsgebiet am Rhein werten diese Lage deutlich auf. Allen voran durch die Vielzahl an Arbeitsplätzen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ihre Vorzüge sind eine innovationsstarke
...
Wirtschaft, eine ausgezeichnete Hochschul-und Forschungslandschaft sowie höchste Lebensqualität. Die weltoffenen Menschen und die zentrale Lage der Region an den Hauptverkehrsströmen Europas sind weitere Standortvorteile. Das moderne Haus befindet sich in einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Bahnhof, Autobahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für diverse Sportaktivitäten bieten sich Tennis-, Golf- und Fußballplätze an, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden.
Ausstattung: - sehr gut nachgefragte und äußerst beliebte Wohngegend - solide Bauweise in absolut ruhiger Lage - Tiefgaragenstellplatz im Haus - Raum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
81,75
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eine gute Infrastruktur und nicht zuletzt das Naherholungsgebiet am Rhein werten diese Lage deutlich auf. Allen voran durch die Vielzahl an Arbeitsplätzen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ihre Vorzüge sind eine innovationsstarke
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Wirtschaft, eine ausgezeichnete Hochschul-und Forschungslandschaft sowie höchste Lebensqualität. Die weltoffenen Menschen und die zentrale Lage der Region an den Hauptverkehrsströmen Europas sind weitere Standortvorteile. Das moderne Haus befindet sich in einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Bahnhof, Autobahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für diverse Sportaktivitäten bieten sich Tennis-, Golf- und Fußballplätze an, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden.
Ausstattung: - sehr gut nachgefragte und äußerst beliebte Wohngegend - solide Bauweise in absolut ruhiger Lage - Tiefgaragenstellplatz im Haus - Raum
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
293
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: zentral
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 97,00 m²
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
98
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: Komplettsanierung
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Provision: 3.57 % inkl. MwSt. vom Käufer Fälligkeit mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
100
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ausstattung: Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick: - moderne Wohnanlage mit hauseigener Tiefgaragenanlage - großes Grundstück in direkter Lage am See - zentrumsnahe
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und naturnahe Wohnlage zugleich - modernes Wohnen mit erstklassiger Ausstattung - barrierefreier Zugang zur Wohnung - offenes und sehr helles Wohnkonzept - großzügige Wohnfläche verteilt auf ca. 100 Quadratmeter - großer Eingangsbereich mit Gäste-WC - offener und großer Wohn-/Essbereich - Einbauküche mit allen E-Geräten inklusive - geräumiger Abstellraum - sonniger Balkon mit Blick-Ausrichtung zum See - Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche - 2 Zimmer für die unterschiedlichsten Verwendungen - elektrische Rollläden, Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche - Kellerabteil, TG-Stellplatz in geräumiger Tiefgarage - neuwertiger Gesamtzustand - sofort beziehbar nach Absprache Gesamtzustand: Die zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
58,04
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung am Areal der Buga 2023, hervor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mannheim liegt unmittelbar im Dreiländereck mit Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim durch
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den Rhein getrennt. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Käfertal.
Objekt: Diese freundliche, gepflegte 4,5 Zimmerwohnung im ersten Stock, verfügt über 96 m² aus dem Baujahr 1996 und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Objekt verfügt über drei helle Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem WC. Die Waschküche findet im Flur zusammen mit genügend Stauraum für Ihre Vorräte Platz. Die offene Wohnküche ist aufgrund der hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ein idealer Ort für kulinarische Abende. Der Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz als zentraler Mittelpunkt für Ihre Familie. Zugang zum Balkon erhalten Sie ebenfalls über das Wohnzimmer. Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert. Dieses Objekt verf
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
1 Zi.
26
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Studentenapartement liegt in der Schwetzingerstadt, ein sehr beliebtes Wohngebiet für allem für Studenten. Das Studentenapartement in Erdgeschoss ist vermietet. Das Apartement hat einen Flur mit Einbauschrank, 1 Zimmer mit
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Pantryküche und Loggia, großes Fenster zur Loggia, somit sonnig und hell. Ein Kelleranteil, ein Fahrradkeller/Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum mit Münz-Waschmaschinen und Trockner sowieHausmeisterservice 1 Tiefgaragenstellplatz für 25.000 Euo zum Kauf gehört laut Grundbuch zur Wohnung. In 2024 beträgt das Hausgeld 111,00€ die Rücklage 11,00€ pro Monat. Die Miete für das Apartement beträgt 299,00€. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 60,00€ pro Monat.
Lagebeschreibung: Das Studentenapartement mit Tiefgaragenstellplatz liegt in der Schwetzingerstadt, ein sehr beliebtes Wohngebiet mit allem Möglichkeiten für Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Cafe´s und Restaurant´s. Anschluss zur Strassenbahn,Hauptbahnhof in weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
108
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Schönau ist ein Stadtteil und Stadtbezirk im Norden Mannheims. Der Stadtbezirk Schönau gliedert sich in die beiden Stadtteile Schönau-Nord und Schönau-Süd. Die Doppelhaushälfte befindet sich im Süden von Schönau.
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Dieser Stadtteil ist überweigend durch Wohnbebauung gekennzeichnet und ist infrastrukturell bestens eingebettet. Einrichtungen für Vorschulkindern, sämtliche Schultypen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Eine Haltestelle des ÖPNV ist in der Nähe. An der Zufahrt zur BAB A6 ist in man in wenigen Autominuten.
Raumaufteilung: Die Aufteilung der Wohnfläche/Nutzfläche entnehmen Sie bitte den Architektenzeichnungen im Anhang.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Melden Sie sich über Immowelt beim Anbieter mit Telefonangabe- wir melden uns bei Ihnen. Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Provision: 3,57% v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
177
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Stritzelberger- Immobilien & unabhängige
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Finanzberatung 3% + der gesetzl. MwSt. des notariellen Kaufpreises. Stritzelberger- Immobilien & unabhängige Finanzberatung hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.
Lage: Hier lässt es sich gut Wohnen. Beste zentrale und dennoch ruhige Lage in Mannheim- Neckarau: Der nahe Rhein, das Naturschutzgebiet Reißinsel, das Aufeld, der Waldpark, das Strandbad und der Stollenwörthweiher sind wichtige Erholungsflächen für ganz Mannheim und befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr & die Autobahn A6 , alle Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar, ca. 10-12min mit dem PKW in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
14 Zi.
242
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Mannheim Friedrichsfeld ist geprägt durch seine Stadtrandlage und dörflich- historische Struktur. Trotz des eher ländlichen Charakters gibt es in hier zwei
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Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Zudem sind hier gleich zwei Bahnhöfe angesiedelt, wovon der eine von S-Bahnen und der andere von Regionalbahnen angefahren wird. Viele Geschäfte befinden sich entlang der Vogesenstraße. Alle alltäglichen Besorgungen lassen sich also problemlos erledigen und auch das Freizeitprogramm lässt sich sehen: Handball, Turnen, Tennis - es gibt viele Möglichkeiten, sich in einem Verein sportlich zu betätigen. Reiten kann man hervorragend im "Unteren Dossenwald", der den Stadtteil im Westen und Süden umgibt und der außerdem für die Frischluft der Stadt Mannheim zuständig ist.
Ausstattung: Austattung - Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle - Patentierte und innovativ
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
66
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Mannheim-Rheinau, einer lebendigen und begehrten Wohnlage. Die Rheinau zeichnet sich durch ihre zentrale Position aus, die eine hervorragende Anbindung an die vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt
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ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Wohngegend ist geprägt von einem angenehmen Mix aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Der nahegelegene Rhein und die umliegenden Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was eine komfortable Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleistet. Darüber hinaus besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die A6 und die B36. Mannheim-Rheinau ist nicht nur aufgrund seiner Infrastruktur, sondern auch durch das charmante Umfeld eine attraktive Wohngegend, die sowohl Singles als auch Familien anspricht. Diese Lage kombiniert städtische Ann