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Quelle: www.immobilie1.de
770.000,00 €
8 Zi.
160
m2
85229 Markt Indersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus in Markt Indersdorf. Das ca. im Jahr 1920 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, aber an manchen Stellen renovierungsbed rftigem Zustand und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 160 m und einer
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Gewerbefl che von ca. 165 m . Die Pizzeria im Erdgeschoss ist seit vielen Jahren erfolgreich am Markt t tig und genie t einen ausgezeichneten Ruf in der Region. Die gro z gigen R umlichkeiten bieten Platz f r bis zu 60 G ste und verf gen ber eine voll ausgestattete K che. Auf der R ckseite des Hauses geh rt im Innenhof eine sch ne Pergola mit weiteren Sitzm glichkeiten dazu, auf der Sie warme Sommerabende mit Dolce Vita genie en k nnen. Das Wohnhaus besteht aus zwei Etagen, wobei das Obergeschoss durch einen Anbau im Jahr 2010 erweitert wurde mit 2 Schlafzimmern und einem sch nen, gro en Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einer kleinen Galerie und einem kleinen, zus tzlichen Zimmer, das sich beispielsweise gut als G stezimmer
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675.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85253 Erdweg / Kleinberghofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Exklusiver Neubau eines Reihenmittelhauses mit 2 B der, 4 Zimmer und begehbarer Ankleide. Das kologische KfW-55-Haus befindet sich in traumhafter und ruhiger Lage auf einer Anh he in 85253 Erdweg/Kleinberghofen im Landkreis Dachau. Die
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S-Bahn-Haltestelle ist fu l ufig nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Errichtung erfolgt in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise durch regionale Handwerksbetriebe. Die schl sselfertige Bezugsfertigkeit einschlie lich s mtlicher Au enanlagen erfolgt im Dez. 2023. ERDGESCHOSS Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Technikraum OBERGESCHOSS Diele/Flur 2 Schlafzimmer Bad mit bodengleicher Dusche, Eckbadewanne G ste-WC DACHGESCHOSS Schlafzimmer/Studio mit begehbarer Ankleide Badezimmer mit Badewanne AUSSENANLAGEN Einzelgarage mit anthrazitfarbenem el. Sektionaltor Stellplatz vor der Garage Weiterer separater Stellplatz f r KFZ Vorbereitung f r E-Mobilit t S mtliche Erschlie ungs- und Anschlussgeb hren sowie Architekten- und Ingenieurleistungen, Au enanlagen, etc.
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675.000,00 €
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110
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85253 Erdweg / Kleinberghofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Exklusiver Neubau eines Reihenmittelhauses mit 2 B der, 4 Zimmer und begehbarer Ankleide. Das kologische KfW-55-Haus befindet sich in traumhafter und ruhiger Lage auf einer Anh he in 85253 Erdweg/Kleinberghofen im Landkreis Dachau. Die
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S-Bahn-Haltestelle ist fu l ufig nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Errichtung erfolgt in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise durch regionale Handwerksbetriebe. Die schl sselfertige Bezugsfertigkeit einschlie lich s mtlicher Au enanlagen erfolgt im Dez. 2023. ERDGESCHOSS Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Technikraum OBERGESCHOSS Diele/Flur 2 Schlafzimmer Bad mit bodengleicher Dusche, Eckbadewanne G ste-WC DACHGESCHOSS Schlafzimmer/Studio mit begehbarer Ankleide Badezimmer mit Badewanne AUSSENANLAGEN Einzelgarage mit anthrazitfarbenem el. Sektionaltor Stellplatz vor der Garage Weiterer separater Stellplatz f r KFZ Vorbereitung f r E-Mobilit t S mtliche Erschlie ungs- und Anschlussgeb hren sowie Architekten- und Ingenieurleistungen, Au enanlagen, etc.
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845.500,00 €
5 Zi.
143,4
m2
85229 Markt Indersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte ist weit mehr als nur ein Wohnhaus. Sie ist ein einzigartiges Zuhause f r Menschen, die das Besondere sch tzen und kein 08/15-Wohnambiente w nschen. Das gro z gige Erdgeschoss besticht durch hochwertige Details wie Solnhofener
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Natursteinb den und liebevoll gestaltete Einbauten. Die K chenebene ist mit einer modernen Einbauk che und einem gro z gigen Essplatz ausgestattet, der zum gemeinsamen Kochen und Essen einl dt. Ein Wintergarten bietet zus tzlichen Wohnraum und erm glicht es, die Natur zu jeder Jahreszeit zu genie en. Der Wohnbereich besticht durch einen gro en Grundofen, der nicht nur f r behagliche W rme sorgt, sondern auch als stilvolles Element dient. Dreifach verglaste Fenster und teilweise innenliegende Sonnenschutz-Rollos sorgen f r eine optimale Licht- und Klimasteuerung. Verschiedene Einbauten, Holzt ren und liebevolle Details verleihen dem Haus eine einzigartige Atmosph re. Das G ste-WC im Erdgeschoss ist besonders ansprechend gestaltet mit Verspac
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845.500,00 €
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143,4
m2
85229 Markt Indersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte ist weit mehr als nur ein Wohnhaus. Sie ist ein einzigartiges Zuhause f r Menschen, die das Besondere sch tzen und kein 08/15-Wohnambiente w nschen. Das gro z gige Erdgeschoss besticht durch hochwertige Details wie Solnhofener
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Natursteinb den und liebevoll gestaltete Einbauten. Die K chenebene ist mit einer modernen Einbauk che und einem gro z gigen Essplatz ausgestattet, der zum gemeinsamen Kochen und Essen einl dt. Ein Wintergarten bietet zus tzlichen Wohnraum und erm glicht es, die Natur zu jeder Jahreszeit zu genie en. Der Wohnbereich besticht durch einen gro en Grundofen, der nicht nur f r behagliche W rme sorgt, sondern auch als stilvolles Element dient. Dreifach verglaste Fenster und teilweise innenliegende Sonnenschutz-Rollos sorgen f r eine optimale Licht- und Klimasteuerung. Verschiedene Einbauten, Holzt ren und liebevolle Details verleihen dem Haus eine einzigartige Atmosph re. Das G ste-WC im Erdgeschoss ist besonders ansprechend gestaltet mit Verspac
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770.000,00 €
8 Zi.
160
m2
85229 Markt Indersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus in Markt Indersdorf. Das ca. im Jahr 1920 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, aber an manchen Stellen renovierungsbed rftigem Zustand und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 160 m und einer
...
Gewerbefl che von ca. 165 m . Die Pizzeria im Erdgeschoss ist seit vielen Jahren erfolgreich am Markt t tig und genie t einen ausgezeichneten Ruf in der Region. Die gro z gigen R umlichkeiten bieten Platz f r bis zu 60 G ste und verf gen ber eine voll ausgestattete K che. Auf der R ckseite des Hauses geh rt im Innenhof eine sch ne Pergola mit weiteren Sitzm glichkeiten dazu, auf der Sie warme Sommerabende mit Dolce Vita genie en k nnen. Das Wohnhaus besteht aus zwei Etagen, wobei das Obergeschoss durch einen Anbau im Jahr 2010 erweitert wurde mit 2 Schlafzimmern und einem sch nen, gro en Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einer kleinen Galerie und einem kleinen, zus tzlichen Zimmer, das sich beispielsweise gut als G stezimmer
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785.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85253 Erdweg / Kleinberghofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LETZTES ECKHAUS !!! Exklusiver Neubau eines Reiheneckhauses mit je 2 B der, 4 Zimmer und separatem Ankleidezimmer. Eine herrliche Dachterrasse rundet das Angebot ab. Die kologischen KfW-55-H user befinden sich in traumhafter und ruhiger Lage auf
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einer Anh he in 85253 Erdweg/Kleinberghofen im Landkreis Dachau. Die S-Bahn-Haltestelle ist fu l ufig nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Errichtung erfolgt in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise durch regionale Handwerksbetriebe. Die schl sselfertige Bezugsfertigkeit einschlie lich s mtlicher Au enanlagen erfolgt im Dez. 2023. ERDGESCHOSS Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Technikraum OBERGESCHOSS Diele/Flur 2 Schlafzimmer Bad mit bodengleicher Dusche, Eckbadewanne und WC DACHGESCHOSS Schlafzimmer/Studio Separate begehbare Ankleide Badezimmer mit Badewanne AUSSENANLAGEN Einzelgarage mit anthrazitfarbenem el. Sektionaltor Stellplatz vor der Garage Weiterer separater Stellplatz f r KFZ
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675.000,00 €
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85253 Erdweg / Kleinberghofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusiver Neubau eines Reihenmittelhauses mit 2 B der, 4 Zimmer und begehbarer Ankleide. Das kologische KfW-55-Haus befindet sich in traumhafter und ruhiger Lage auf einer Anh he in 85253 Erdweg/Kleinberghofen im Landkreis Dachau. Die
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S-Bahn-Haltestelle ist fu l ufig nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Errichtung erfolgt in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise durch regionale Handwerksbetriebe. Die schl sselfertige Bezugsfertigkeit einschlie lich s mtlicher Au enanlagen erfolgt im Dez. 2023. ERDGESCHOSS Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Technikraum OBERGESCHOSS Diele/Flur 2 Schlafzimmer Bad mit bodengleicher Dusche, Eckbadewanne G ste-WC DACHGESCHOSS Schlafzimmer/Studio mit begehbarer Ankleide Badezimmer mit Badewanne AUSSENANLAGEN Einzelgarage mit anthrazitfarbenem el. Sektionaltor Stellplatz vor der Garage Weiterer separater Stellplatz f r KFZ Vorbereitung f r E-Mobilit t S mtliche Erschlie ungs- und Anschlussgeb hren sowie Architekten- und Ingenieurleistungen, Au enanlagen, etc.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
744
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Besonderheiten: Der Altbestand ist nicht mehr erhaltenswert. Die anfallenden Abrisskosten tr gt der K ufer. BEBAUBARKEIT Ein Bebauungsplan ist f r dieses Gebiet nicht vorhanden. Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB nach den umliegenden Geb uden.
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Nach Auskunft vom Bauamt der Stadt Dachau ist eine Bebauung mit E + D oder E + 1 vorstellbar. Hinweis: Eine Garantie kann daraus nicht gegeben werden. Genauere Ausk nfte und Anfragen m ssen direkt mit dem Bauamt abgestimmt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.499.000,00 €
1.344
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Ein ca. 1.344 m gro es Grundst ck mit angrenzendem Bachlauf idyllischer kann man nicht wohnen. Der ltere Bauk rper, welcher nicht unter Denkmalschutz steht, kann von Ihnen abgerissen werden. DETAILS Grundst cksgr e: ca. 1.344 m Erschlie ung: Das
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Grundst ck ist erschlossen. Bebauung: F r dieses Grundst ck gibt es noch einen g ltigen Bebauungsplan aus den 80er Jahren. Dieser kann eingesehen werden unter: www.dachau.de B rgerservice Bauen in Dachau Stadtplanung/Baurecht/Bebauungsplan 27/83 Gem. dem Bebauungsplan k nnen 2 Vollgeschosse gebaut werden, wobei das Dachgeschoss als Vollgeschoss gerechnet wird. Der Bauk rper kann 12 m x 16 m sein. Die GFZ ist 0,35, die GRZ 0,2.
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
613
m2
85235 Pfaffenhofen an der Glonn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhaft sch ne Grundst ck bietet Ihnen auf ca. 613 m die M glichkeit, Ihren individuellen Wohntraum vom Einfamilienhaus zu realisieren. Es sind bereits ein Glasfaseranschluss und eine Regenwasserzisterne vorhanden. Die hervorragende
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Ausrichtung nach S den sowie die einzigartige Ortsrandlage mit Weitblick garantieren beste Wohnqualit t. Das Grundst ck liegt in einer ruhigen Stra e und bietet Ihnen ein sehr gr nes Umfeld. Dem vorhandenen Bebauungsplan sind u.a. folgende Informationen zu entnehmen: - max. zul ssige Grundfl chenzahl 0,35 - nur Einzelh user zul ssig - max. Firsth he 523,00 m ber NN ( ca. 10,5 m ) - max. Wandh he 519,5 m ber NN ( ca. 7 m ) - NN bei ca. 512,5 m. Gerne pr sentieren wir Ihnen diese Rarit t in einem pers nlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
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1.100.000,00 €
749
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Grundstück
Sie m chten mit Familienmitgliedern oder Freunden bauen? Dann realisieren Sie hier Ihr neues Doppelhaus! Ruhe und ein sch nes Grundst ck sind Ihnen wichtig? In dieser tollen Lage k nnen Sie Ihren Garten in vollen Z gen genie en! Der Karlsfelder
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S-Bahnhof aber auch Einkaufsm glichkeiten sind zudem perfekt zu Fu zu erreichen! DETAILS Grundst cksgr e: ca. 749 m Erschlie ung: erschlossen Altbestand: Auf dem Grundst ck befindet sich noch ein Altbestand Baujahr ca. 1957, nicht vermietet Der Altbestand ist nur geringf gig unterkellert. Bebauung: Die Bebauung f r dieses Grundst ck richtet sich gem 34 BauGB nach der umliegenden Bebauung. Nach Auskunft der Baubeh rde k nnte sich ein Doppelhaus ideal in das Grundst ck einf gen. Unter Umst nden auch ein Bauk rper mit mehreren Einheiten. Idealerweise grenzen an das Grundst ck zwei Stra en an. Das verschafft f r die sp tere Bebauung z.B. f r ein Doppelhaus eine ideale separate Zuwegung und somit viel Privatsph re. Eine Haftung zu den Angaben zur Beb
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Quelle: www.immobilie1.de
214.918,00 €
1 Zi.
18,18
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine Immobilie zur Kapitalanlage? Dann nutzen Sie diese einmalige Chance! Diese neuen Apartments bieten einmalige Vorteile: - Langfristige Mieteinnahmen! Der feste Mietvertrag (20-Jahre mit Verl ngerungsoption) sorgt f r Ihre Mieteink
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nfte! - Keine Mietersuche notwendig! Durch den langfristigen Mietvertrag sind Sie von aufwendigen Mieterwechseln verschont. - Inflationsschutz: Die Mieteinnahmen passen sich aufgund der Indexmiete automatisch an. - Von der Miete bleibt mehr! Durch die optimale Planung ergeben sich sehr geringe Nebenkosten f r Sie als Eigent mer. - Apartment ist voll ausgestattet! Die Immobilie ist komplett m bliert und eingerichtet. Das Gute: Sie m ssen sich um den Erhalt und Reparatur des Mobiliars nicht k mmern. Mieteinnahmen (kalt) mtl. 546 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erkl re ich Ihnen weitere Details in einem pers nlichen Beratungsgespr ch. Ich freue mich von Ihnen zu h ren. Michael Gattinger 08131 73-1261
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Quelle: www.immobilie1.de
181.500,00 €
1 Zi.
31,29
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie investieren hier in eine Neubauimmobilie, die nach KFW 40 Standard mit Qualit tssiegel nachhaltiges Geb ude errichtet wird. Attraktive F rderungen in Form von wirklich g nstigen Finanzierungszinsen machen die Entscheidung hier leicht.
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Vermietungsservice oder langj hriger Pachtvertrag sichern monatliche Mieteinnahmen im Rundum-Sorglos-Paket. Das bedeutet: keine Mietersuche, keine Weiterberechnung der Nebenkosten an den Mieter, keine Organisation von Reparaturen. Zimmer in Pflegeimmobilien/Betreutes Wohnen sind gefragt! Interessierte warten momentan bis zu einem Jahr auf einen Pflegeplatz. Sie als Eigent mer, sowie Ihre nahen Familienangeh rigen, profitieren jedoch von einem bevorzugten Belegungsrecht. Voraussichtliche Fertigstellung: 12/2024
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
155,6
m2
85241 Hebertshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erstbezug nach Fertigstellung in 2023: Hochwertige Villen-H lfte in zentraler Wohnlage von Hebertshausen im Landkreis Dachau - Ideal f r berufst tige Pendler - Besonderheit: Neubau ohne Fertigstellungsrisiko Wir pr sentieren Ihnen in exklusiver
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Beauftragung durch den Eigent mer eine au ergew hnliche Gelegenheit in Hebertshausen im Landkreis Dachau. Die im Jahre 2022/23 neu errichtete und bereits fertiggestellte, stilvolle Villen-H lfte ist Teil eines attraktiven Ensembles von drei neuen Doppelh usern in zentraler und dennoch ruhiger Ortslage von Hebertshausen. Das sonnige, real geteilte Grundst ck mit ca. 339 m Fl che bietet Ihnen einen ein R ckzugsgebiet vom oftmals hektischen Alltag inmitten traumhafter Natur. Die Ausrichtung nach S dwesten mit Blick auf Felder und Wiesen verspricht Ihnen viele sonnige Stunden. Die Villen-H lfte besticht durch ihre die komfortable Aufteilung sowie die stilvolle Ausstattung. Sie leben auf zwei vollen Etagen und einem ausgebauten Studio im Dachg
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590.000,00 €
3 Zi.
85
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
**Stabile Kapitalanlage** Langfristig vermietete, komplett neu sanierte 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss mit Lift, Wohnzimmer mit Kachelofen, neuer, moderner Einbauk che, Loggia-Balkon, Dusch-Bad, Kellerabteil, 1 TG-Stellplatz und
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Gemeinschaftsgarten-Nutzung.
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900.000,00 €
450
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht 450 m gro es attraktives Grundst ck. Die Bebauung richtet sich nach 34 baugb, also nach der Nachbarbebauung. Des Weiteren besteht ein Wegerecht zum dahinter liegenden Nachbargrundst ck. Die Lage des Grundst cks ist ideal f r
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Pendler und Berufst tige, da eine sehr gute Verkehrsanbindung besteht. Der n chstgelegene S-Bahnhof/Fernbahnhof Dachau ist lediglich ca. 600 m entfernt und l sst sich somit in weniger als zehn Minuten bequem zu Fu zu erreichen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung l sst keine W nsche offen. Gesch fte des t glichen Bedarfs, Schulen und rzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen f r einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
985
m2
85250 Altomünster
Immobilientyp: Grundstück
Das wundersch n gelegene, unbebaute Grundst ck befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Nachbarschaft im Herzen von Altom nster. Das insgesamt ca. 985 m gro e Grundst ck kann auch h lftig also zu ca. 492 m erworben werden. Die Realteilung des
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Grundst cks bernimmt in diesem Fall auf Wunsch der Verk ufer. Eine Bebauung richtet sich in dieser Wohngegend nach 34 und der Nachbarschaftsbebauung. Die direkte Nachbarschaft ist von Einfamilienh usern und Doppelh usern gepr gt. Eine leichte Hanglage erm glicht eine ansprechende Terrassenbebauung, sowie bei einer Errichtung eines Einfamilienhauses die gezielte Nutzung des Untergeschosses als attraktiven Souterrain-Wohnraum. Ein Geh- und Fahrtrecht f r das Geb ude oberhalb (Hausnummer 11) ist Bestandteil des Grundst cks und erm glicht die reibungslose Auffahrt zum eigenen Grundst ck bzw. der Garage oder des Stellplatzes. Das gelagerte Holz (siehe Foto) wird vor dem Verkauf von den Verk ufern entfernt.
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
2.041
m2
Ortsstraße 16, 85238 Petershausen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen das Grundst ck in Mittermarbach vorstellen zu d rfen. Es hat eine gro z gige Fl che von 2.041 m und befindet sich am Ortseingang. Derzeit steht noch ein Bestandsgeb ude auf dem Grundst ck, das jedoch teilweise abgerissen wurde,
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um neuen Pl nen Platz zu machen. Das Grundst ck bietet viele M glichkeiten f r eine individuelle Bebauung. Bitte beachten Sie jedoch, dass verbindliche Informationen zur Bebaubarkeit am besten bei der zust ndigen Beh rde eingeholt werden sollten. Es gibt keinen konkreten Bebauungsplan, jedoch ist das Grundst ck im Fl chennutzungsplan als Dorfgebiet ausgewiesen. Gem der Baunutzungsverordnung er ffnen sich hier verschiedene M glichkeiten f r eine ansprechende Bebauung mit etwa zwei Einfamilienh usern. 5, Baunutzungsverordnung Dorfgebiete (1) 1: Dorfgebiete dienen der Unterbringung der Wirtschaftsstellen land- und forstwirtschaftlicher Betriebe, dem Wohnen und der Unterbringung von nicht wesentlich st renden Gewerbebetrieben sowie der Versorgu
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949.000,00 €
2.041
m2
Ortsstraße 16, 85238 Petershausen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen das Grundst ck in Mittermarbach vorstellen zu d rfen. Es hat eine gro z gige Fl che von 2.041 m und befindet sich am Ortseingang. Derzeit steht noch ein Bestandsgeb ude auf dem Grundst ck, das jedoch teilweise abgerissen wurde,
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um neuen Pl nen Platz zu machen. Das Grundst ck bietet viele M glichkeiten f r eine individuelle Bebauung. Bitte beachten Sie jedoch, dass verbindliche Informationen zur Bebaubarkeit am besten bei der zust ndigen Beh rde eingeholt werden sollten. Es gibt keinen konkreten Bebauungsplan, jedoch ist das Grundst ck im Fl chennutzungsplan als Dorfgebiet ausgewiesen. Gem der Baunutzungsverordnung er ffnen sich hier verschiedene M glichkeiten f r eine ansprechende Bebauung mit etwa zwei Einfamilienh usern. 5, Baunutzungsverordnung Dorfgebiete (1) 1: Dorfgebiete dienen der Unterbringung der Wirtschaftsstellen land- und forstwirtschaftlicher Betriebe, dem Wohnen und der Unterbringung von nicht wesentlich st renden Gewerbebetrieben sowie der Versorgu